Appartamento

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Formia! Situato in via Lavanga, a pochi passi da Via Vitruvio, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una seconda abitazione o uno studio professionale strategicamente posizionato.

L'immobile si estende su 56 m² commerciali ben distribuiti e comprende un soggiorno , 2 camere da letto e 1 bagno. Gli ampi soffitti di 4 metri regalano una sensazione di libertà e luminosità, con la possibilità di realizzare un soppalco parziale per ottimizzare gli spazi. La proprietà è perfettamente accessibile anche per persone con difficoltà di deambulazione, garantendo comfort a tutti gli abitanti.

Gode di un'esposizione verso Sud/Est con un comodo balcone affacciato su spazio aperto. Gli infissi in alluminio assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale permette di gestire in piena libertà i consumi energetici.

L'appartamento beneficia di una posizione strategica: vicinissimo alla stazione ferroviaria e al porto di imbarco per Ponza e Ventotene, perfetto per chi ha necessità di spostamenti frequenti. Costruito nel 1950 e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta un investimento solido con rendita catastale conveniente e costi di trasferimento (tasse e notaio) estremamente vantaggiosi.

Non perdere questa occasione nel centro di Formia!