Villa

Nel cuore della verde e autentica Val di Vara, nella tranquilla località di Groppo, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata e ricca di fascino, dove il comfort moderno incontra il carattere autentico dell'entroterra ligure.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nella natura e con una vista panoramica completamente aperta sulla valle, capace di regalare scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, rendono l'immobile estremamente versatile. Attualmente è adibito anche ad attività di affittacamere, grazie a una disposizione funzionale che comprende quattro camere da letto, quattro bagni, due cucine, un accogliente soggiorno e diversi locali cantina, ideali come spazi di servizio, deposito o per eventuali ulteriori sviluppi.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'abitazione, rendendola pronta per essere abitata fin da subito oppure immediatamente destinata a un'attività ricettiva già organizzata, senza necessità di interventi.

All'esterno si sviluppa uno splendido giardino di circa 2000 mq un'oasi privata perfetta per vivere all'aria aperta, creare eleganti zone relax o realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà grazie all'ottima esposizione e all'ampiezza del terreno, inoltre sono presenti tre balconi una terrazza e una splendida veranda. Sesta Godano è una delle località più apprezzate della Val di Vara, conosciuta come la "Valle Biologica" della Liguria per la qualità del suo ambiente, la ricchezza dei percorsi naturalistici e l'eccellente qualità della vita.

La posizione è inoltre strategica, permettendo di raggiungere in breve tempo le Cinque Terre, La Spezia e la costa ligure, pur mantenendo tutta la privacy e la quiete tipiche dell'entroterra.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità, ideale sia come prestigiosa residenza privata immersa nel verde, sia come struttura ricettiva già avviata, pronta a offrire un'esperienza autentica in uno dei territori più suggestivi e incontaminati della Liguria.