Appartamento in vendita a Nebbiuno - Via Bertoletti, 8, 100 mq

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato a Fosseno, caratteristica frazione di Nebbiuno, in una posizione panoramica che permette di vivere la tranquillità delle colline del Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il contesto è riservato e ben collegato, ideale per chi desidera una casa immersa nel verde con una splendida vista sul lago.
L'appartamento in fase di completa ristrutturazione, un intervento pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli, valorizzando al tempo stesso il fascino della caratteristica corte in cui è inserito. La vista sul Lago Maggiore, apprezzabile da tutte le finestre, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, garantendo luminosità naturale e panorami di grande suggestione.
L'abitazione si sviluppa al primo piano e dispone di una superficie commerciale di 100 m². Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione studiata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, un box auto privato e la disponibilità di posti auto assegnati all'interno della corte, offrendo praticità e comfort sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Le finiture includono serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, impianto TV centralizzato, predisposizione per fibra ottica ed esposizione esterna che assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è in fase di accatastamento e di rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica.
L'immobile offre inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un ampio garage al prezzo di [omissis]. È disponibile, sempre con acquisto separato, anche un locale di servizio al piano terra con posto auto al prezzo di [omissis].
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. È perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera una seconda casa dove trascorrere il proprio tempo libero in un contesto tranquillo e panoramico. Grazie alla posizione, alla vista lago e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento per il mercato delle locazioni turistiche.