Villa

Splendida Soluzione Indipendente nel Centro Storico di Volturino (FG)
​Prezzo: € 19.999
Superficie Abitativa: ca. 80 mq
Pertinenze: Deposito autonomo di ca. 35 mq
​Nel cuore di uno dei borghi più caratteristici e suggestivi della provincia di Foggia, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di grande fascino. L’immobile è situato sul centralissimo Corso Vittorio Emanuele e si affaccia su una splendida piazzetta storica, interamente riqualificata, impreziosita da una curatissima pavimentazione in mattoncini rossi a spina di pesce che si estende anche ai vicoli retrostanti.
​La proprietà è venduta in blocco ma si compone di due unità distinte e non collegate internamente; una configurazione che conferisce alla struttura un'eccellente versatilità d'uso.
​1. L'Appartamento (Primo Piano, Secondo Piano e Sottotetto)
​L’accesso all’abitazione principale avviene tramite una caratteristica scalinata esterna in pietra che conduce a un ballatoio (in comune con l'immobile adiacente). L'ingresso è delimitato dalla porta bianca posta al centro della facciata rosa. L'intero appartamento gode del comfort di un impianto di riscaldamento con termosifoni.
​Primo Piano (Zona Giorno - circa 30 mq): Ingresso su un ampio e luminoso salone, arricchito da un caratteristico termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, con zona cucina a vista. Sul fondo dell'ambiente si trova un grande bagno di circa 5 mq, completo di vasca.
​Secondo Piano (Zona Notte): Collegato tramite una scala interna, il livello ospita un disimpegno che serve le due camere da letto:
​Prima camera: dotata di finestra con affaccio sul caratteristico vicolo retrostante.
​Seconda camera: dotata di porta-finestra con accesso al balcone di proprietà esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla piazzetta principale. La camera serve, inoltre, un secondo bagno privato completo di tutti i servizi e box doccia.
​Sottotetto / Mansarda: Accessibile tramite una scala in muratura interna situata nel bagno della camera padronale. Questo ambiente, reso luminoso da una piccola finestra e da un lucernaio, ospita la componente tecnica degli impianti idrici e funge da funzionale e comodo ripostiglio.
​2. Il Locale Deposito (Piano Terra)
​Superficie: circa 35 mq
​Categoria Catastale: C/2
​Caratteristiche: Completamente indipendente e situato al piano terra con accesso diretto dalla piazzetta ed una ampia finestra posta sul fondo e che si affaccia sul vicolo. il locale si presenta in buone condizioni generali. È dotato di un proprio bagno interno, risultando perfetto come tavernetta autonoma, locale hobby o spazioso ambiente di stoccaggio.
​Note Aggiuntive: Un'opportunità d'investimento straordinaria, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi cerca la tranquillità e l'autenticità dei borghi pugliesi, a un prezzo imbattibile.
​Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare il recapito telefonico.