Villa

In posizione tranquilla e comoda ai servizi nel comune di Loria (frazione Bessica), proponiamo in vendita uno straordinario compendio bifamiliare composto da due abitazioni indipendenti, ciascuna dotata di proprio garage, capannone e ampio scoperto privato.
Soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per professionisti/artigiani che necessitano di ampi spazi da adibire a deposito, laboratorio o magazzino.

UNITA 1 – Villetta Anni '90 (Spazi Generosi e Ottima Distribuzione)
Superficie abitativa: 240 mq
Distribuzione su 3 livelli:
- Piano Terra: Accogliente zona giorno con soggiorno dotato di caminetto, cucina separata e bagno.
- Piano Primo: Zona notte con 3 ampie camere, bagno e la possibilità di ricavare una 4ª camera.
Piano Interrato: Grande taverna (anch'essa con caminetto per le cene in compagnia), cantina e comoda lavanderia.
- Pertinenze ed Esterno:
Garage privato di ben 186 mq.
Capannone/deposito sul retro.
Terreno/Corte esclusiva completa di circa 1.094 mq.

- UNITÀ 2 – Casa Indipendente Anni '60 (Tutta su Livello Comodo)
Superficie abitativa: 200 mq
Composizione:
- Piano terra: Luminosa zona giorno con cucina e soggiorno separati, 3 ampie camere da letto e 1 bagno, Studio (ideale per smart working o locale hobby) e piacevole veranda.
- Interrato: ampia taverna, lavanderia e cantina
- Pertinenze ed Esterno:
Garage privato di 163 mq.
Capannone/deposito ad uso esclusivo sul retro.
Corte esclusiva totale di circa 1.100 mq.

Accessi e Particolarità
Accessi pedonali: Già completamente separati e indipendenti per entrambe le unità.
Accesso carraio: Attualmente unico e condiviso, con la concreta possibilità per l'unità anni '60 di realizzare un proprio ingresso carraio totalmente indipendente.

Punti di Forza:
Grande versatilità degli spazi (abitativi e di deposito/lavoro).
Ampi scoperti privati ideali per giardino, orto o zona relax.

Per informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci!
AGENZIA IMMOBILIARE DALLA RIZZA
Viale dello sport 30, Rossano Veneto (VI) 36028.