Rustico - Casale

- ABITAZIONE INDIPENDENTE, OTTIMO COME b&b A CASORATE SEMPIONE, VIA GENOVA 58 -

In zona servita e centrale, ed a pochi minuti dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo in vendita intera porzione di corte, con doppio ingresso costituita da intero fabbricato “terracielo”, IDEALE DA TRASFORMARE IN PIù UNITà ABITATIVE

L'accesso alla proprietà avviene da via pubblica attraverso cortile comune con altra unità immobiliare che conduce alla porzione ubicata al piano terreno formata da ingresso sulla zona living con cucina a vista, ampio bagno, grande locale accessorio adibito a magazzino e ripostiglio. Una scala interna collega la zona living con il primo piano formato da seconda cucina abitabile, grande soggiorno doppio, balcone, bagno, disimpegno e due camere da letto. La stessa scala interna che collega i piani, accede al soprastante ultimo piano con accesso diretto su ampia zona open space mansardata, cucina, due camere da letto e bagno. Praticamente è come se ci fossero tre distinti appartamenti collegati da unica scala ai quali comunque si può accedere anche con ingresso secondario, posizionato sul retro, con una seconda scala che porta ai ballatoi dei piani con i singoli ingressi.

Gli interventi di ristrutturazione necessari sono esclusivamente riferiti ad impianti, bagni, rinnovo pavimenti e rivestimenti. Non necessari interventi strutturali di particolare rilevanza se si conservasse l'attuale conformazione dello stabile. Il tetto è in buone condizioni e ristrutturato a fine anni 90

Al piano terreno trovano inoltre collocazione ulteriore locale adibito a deposito, non direttamente collegato con il resto dell'abitazione ma con accesso da cortile comune, e box auto singolo.

Completano la proprietà un fabbricato rustico su due piani fuori terra, formato da un locale adibito a ripostiglio e da un secondo box auto singolo al piano terreno e da unico soprastante locale rustico.

L'abitazione, ubicata in curato contesto di corte, grazie alla sua tipologia costruttiva, alla sua conformazione, agli ampi spazi e alle due differenti scale di accesso, risulta particolarmente indicata per un eventuale frazionamento in più unità immobiliari indipendenti tra loro per affitti a breve termine considerata l'immediata vicinanza dell'aeroporto o come investimento per chi volesse valorizzare una realtà di corte mediante la sua trasformazione in moderne unità abitative caratterizzate da privacy e tranquillità.