Appartamento

In via Marco Aurelio 2, nel cuore di NoLo, proponiamo in locazione un elegante e luminoso trilocale interamente arredato, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. LIBERO DA META'/FINE SETTEMBRE 2026: RICHIESTE REFERENZE PRIMA DELLE VISITE

L’appartamento si distingue per la piacevole luminosità naturale, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di due spazi esterni.
L’ingresso conduce a un ampio e accogliente living, ideale per creare una comoda zona soggiorno e pranzo, con accesso diretto a un gradevole terrazzino. La cucina, adiacente al soggiorno ma opportunamente schermata, rimane pratica e riservata senza rinunciare alla continuità con la zona giorno.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato en suite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. Entrambe le camere dispongono di un inoltre balconcino.

Completano la proprietà una cantina compresa nella locazione e la possibilità di locare separatamente un box auto situato all’interno dello stesso stabile, soluzione particolarmente comoda e rara per la zona.

Il canone di locazione è pari a € 1.600 al mese, oltre a € 200 mensili di spese condominiali.
La quota condominiale comprende anche i consumi di riscaldamento e di acqua calda sanitaria.
Il doposito cauzionale è di 4.800€
La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore privacy, tranquillità e un’ottima esposizione alla luce durante la giornata.

La zona
L’immobile si trova a NoLo , quartiere dinamico, creativo e multiculturale, conosciuto per i suoi locali, ristoranti, spazi culturali e per una vivace vita di quartiere.
La fermata Pasteur della linea M1 è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La linea rossa permette collegamenti diretti con Loreto, Porta Venezia, San Babila, Duomo e Cadorna, rendendo l’abitazione particolarmente adatta anche a chi lavora o studia in centro.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività di quartiere, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, con un buon equilibrio tra atmosfera residenziale e vivacità urbana.

Caratteristiche principali
* Quinto e ultimo piano
* Ascensore
* Ampio living
* Cucina schermata
* Terrazzino sul soggiorno
* Due camere matrimoniali
* Camera padronale con bagno en suite
* Secondo bagno finestrato
* Secondo balconcino
* Cantina inclusa
* Box nello stabile disponibile separatamente
* Doppia esposizione e grande luminosità