Appartamento

CENTRO STORICO - Tra Piazza Navona e Campo de’Fiori, in Via di Grottapinta, proponiamo un appartamento di circa 98 mq catastali, posto al terzo piano di un edificio dei primi del '900.
L'immobile occupa l'intero piano ed è l'unica abitazione servita dal pianerottolo, garantendo un elevato livello di privacy e gode di una luminosità non comune per il centro storico grazie al piano alto e alla doppia esposizione. Gli ambienti, tutti finestrati e caratterizzati da soffitti alti circa 3 metri, conferiscono una piacevole sensazione di spazio. Attualmente è composto da ingresso/corridoio, soggiorno e due camere affacciate su Via di Grottapinta, una cameretta, cucina abitabile e bagno con affacci sulla tranquilla corte interna. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità durante l'arco della giornata e piacevoli affacci, in un contesto sorprendentemente silenzioso, privo di locali e ristoranti direttamente sottostanti. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas, utilizzata anche per la produzione dell'acqua calda.
L'appartamento è da reinventare secondo il proprio gusto, rappresentando però una straordinaria opportunità progettuale: la distribuzione interna è costituita esclusivamente da tramezzi, consentendo una totale riprogettazione degli spazi secondo le esigenze dell'acquirente, con la possibilità di realizzare una residenza contemporanea mantenendo il fascino del centro storico della Capitale.
Via di Grottapinta è una delle vie più caratteristiche e autentiche del Rione Parione ma sorprendentemente riservata e lontana dalla vivacità dei locali che anima le piazze circostanti. Ulteriore elemento di pregio è la presenza di una piccola area di parcheggio riservata ai residenti nelle immediate vicinanze, una comodità rara per questa zona della città. Di fronte all'edificio si trova l'area dell'antico Teatro di Pompeo, luogo ricco di storia e testimonianza dell'antica Roma, mentre in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Ghetto, il Pantheon, Largo di Torre Argentina ed altre bellezze del centro storico.
L'area sarà, inoltre, interessata nei prossimi anni, dal potenziamento della mobilità urbana con la futura fermata della Linea C 'Chiesa Nuova', prevista lungo Corso Vittorio Emanuele II. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e ricercate della Capitale, dove la qualità della posizione rappresenta un valore destinato a mantenersi nel tempo.
Prezzo richiesto: € 875.000,00
Per info: MV Immobiliare - Tel. 3394727691 - 0635340411