Appartamento in vendita a Macerata - Via Santa Aurelia, 1, 127 mq

[PRIVATO] Macerata – Ampio 5 Locali (123 mq) Arredato – Ideale per Investimento/Studenti
​No agenzie / No provvigioni
​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 123 mq situato a Macerata, in Via Santa Aurelia, al secondo piano di una palazzina tranquilla di sole 4 famiglie (spese condominiali minime).
​L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento chiavi in mano: è storicamente e costantemente locato a studentesse universitarie, con una rendita fissa dimostrabile. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere messo a reddito o abitato fin da subito.
​Caratteristiche Principali:
​Superficie: 123 mq ben distribuiti
​Zona notte: 5 ampie camere da letto matrimoniali, arredate con gusto (una delle quali dotata di balcone privato)
​Servizi: Doppi servizi completi, già accessoriati con lavatrice e asciugatrice
​Zona giorno: Cucina abitabile inclusa e completamente attrezzata
​Comfort: Riscaldamento autonomo e infissi in legno/vetro
​Stato: Buono stato conservativo, immediatamente abitabile
​Contesto: Secondo piano (senza ascensore) in un condominio di sole 4 unità totali, garanzia di privacy e gestione snella.
​? Nota per gli investitori: L'immobile gode di una posizione strategica e di una disposizione interna ideale per la locazione studentesca, garantendo una saturazione delle stanze e una rendita costante documentabile.