Appartamento

Titolo: Trilocale di altissimo pregio in Via Orti – Crocetta / Policlinico

ZONA E COLLEGAMENTI
A pochi passi dalla metropolitana MM3 Crocetta. Vicinissimo al Tribunale, al Policlinico e alle principali università. Posizione centrale, silenziosa e prestigiosa.
IL CONTESTO
In elegante stabile d'epoca dei primi del '900 con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. Primo piano con esposizione interna riservata e silenziosa.
L'APPARTAMENTO E LE DOTAZIONI DI PREGIO
Trilocale finemente ristrutturato da architetto e completamente arredato a nuovo con materiali e tecnologie di alto livello:
Finiture: Splendido parquet in rovere a spina di pesce, eleganti boiserie e armadiature a muro in legno realizzate su misura.Zona Giorno: Soggiorno con splendida cucina nuova Lube completa di elettrodomestici, cantinetta vini integrata e una pratica panchetta contenitrice con seduta.Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e seconda camera con divano letto (ideale anche come studio). Entrambe servite da due balconi con affaccio interno.
Bagno: con aerazione forzata e completo di box doccia.
EFFICIENZA ENERGETICA E DOMOTICA
Infissi di ultima generazione con triplo vetro e zanzariere.Nuova caldaia a condensazione e termostato smart Wi-Fi Bosch.Climatizzatori top di gamma in tutte le camere.Impianto elettrico moderno con prese intelligenti Living Now (gestibili da smartphone).
CONDIZIONI CONTRATTUALI
Contratto: Transitorio (regime Cedolare Secca).
Canone mensile: € 2.380.
Spese condominiali: € 120 / mese.
Deposito cauzionale: 3 mensilità.
Animali non ammessi.
Disponibilità: Libero subito.