Appartamento

A pochi passi da Piazza L'Unione Sarda, in una posizione comoda, ben servita e perfettamente collegata al centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq commerciali, completamente ristrutturato e pronto da vivere con arredi inclusi e cucina completa di elettrodomestici, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 7 unità abitative.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità garantita dalla favorevole esposizione a sud e l'atmosfera moderna e accogliente, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en suite, un secondo bagno completo e un funzionale ripostiglio che ospita anche la zona lavanderia.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso soluzioni moderne e funzionali, con particolare attenzione al comfort e alla praticità quotidiana. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, avvolgibili motorizzati nelle camere da letto, predisposizione per impianto TV digitale terrestre e satellitare nei diversi ambienti dell'abitazione, oltre alla predisposizione impiantistica per l'installazione di una caldaia a gas.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo, situato all'interno dell'area privata dello stabile, videosorvegliata e accessibile tramite cancello elettrico telecomandato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro di Cagliari e le principali vie di collegamento.
Caratteristiche principali
• 93 mq commerciali;
• secondo piano;
• soggiorno open space con angolo cottura;
• due camere da letto;
• due bagni, di cui uno en suite;
• ripostiglio con zona lavanderia;
• cucina completa di elettrodomestici;
• avvolgibili motorizzati nelle camere da letto;
• balcone;
• esposizione a sud;
• posto auto;
• area privata videosorvegliata con cancello elettrico telecomandato;
• terrazza condominiale;
• appartamento completamente ristrutturato;
• infissi in PVC con doppi vetri;
• zanzariere;
• climatizzazione autonoma caldo/freddo (daikin/mitsubishi electric)
Nota: lo stabile è dotato di ascensore, attualmente non in funzione.

Disponibilità immediata.

Prezzo trattabile