Appartamento

Scopri questo affascinante appartamento di 75 m² situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si presenta in buono stato e offre una soluzione abitativa completa con spazi ben distribuiti.

## Interno Luminoso e Funzionale

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-cucina ideale per la convivialità, una camera da letto confortevole, una cameretta versatile e un bagno funzionale. Il vostro rifugio privato è completato da un bellissimo terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della luce naturale.

## Dotazioni Straordinarie

Questa proprietà offre molto più di una semplice abitazione. Dispone di 2 box garage di 30 m² ciascuno situati direttamente sotto l'appartamento, garantendo praticità e sicurezza per i vostri veicoli. Inoltre, potrete usufruire di un locale laboratorio di 100 m² nello stesso stabile, ideale per attività professionali o hobbistica.

## Potenziale Commerciale

Non è tutto: l'immobile include anche 235 m² di spazi commerciali, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera sviluppare attività imprenditoriali mantenendo l'abitazione principale. Per info 3292199214

## Comfort Climatico Moderno

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentata a gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. La classe energetica F riflette le caratteristiche dell'immobile di seconda mano.

**Un'occasione rara che combina abitazione, praticità e potenziale commerciale!**