Appartamento

In zona Acilia Nord, precisamente in Viale dei Romagnoli 2219, proponiamo in vendita un appartamento duplex superiore disposto su due livelli, di cui il secondo mansardato, con una superficie di circa 80 mq calpestabili, oltre a un terrazzo di circa 15 mq e un box auto di proprietà di circa 20 mq.
La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza alla stazione di Acilia Nord, alle strade principali che collegano Roma e Ostia, nonché alle fermate autobus e ai servizi presenti nella zona.
L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione Est-Ovest, quindi molto luminoso, si sviluppa su due livelli.
Al primo piano troviamo un accogliente salone con angolo cottura separato, una camera da letto, un bagno con vasca e un balcone dal quale si accede al terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esterno vivibile.
Attraverso una scala interna a chiocciola si raggiunge il secondo piano mansardato, composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Inoltre è presente un pratico sottotetto utilizzabile come ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi della casa.
L'appartamento è vivibile nello stato attuale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Gli impianti si presentano allo stato originario, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
La proprietà è dotata di certificato di agibilità e viene completata da un comodo box auto di proprietà di circa 20 mq, elemento di particolare valore e praticità.

NOTA SULLE IMMAGINI:
ALCUNE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE O MODIFICATE CON L'AUSILIO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE E DELLA TECNICA DI HOME STAGING VIRTUALE, AL SOLO SCOPO DI MOSTRARE UNA POSSIBILE IPOTESI DI ARREDAMENTO E VALORIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI. L'ARREDAMENTO MOSTRATO È PURAMENTE ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTA LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.

PREZZO RICHIESTA: € 198.000

I NOSTRI SERVIZI:
Seguiamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita e della locazione immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato. Ci occupiamo di valutazioni gratuite, consulenze per mutui, assistenza notarile, redazione e registrazione dei contratti, pratiche di affrancazione e trasformazione, Attestati di Prestazione Energetica (APE) e supporto tecnico per ristrutturazioni con professionisti qualificati. La nostra esperienza è al tuo servizio per accompagnarti con competenza, trasparenza e professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo immobiliare.