Villa

Chalet in legno in vendita a Trecastagni – Contrada Carpene, Monte Ilice – Parco dell'Etna
Nel suggestivo scenario del Parco dell'Etna, in località Monte Ilice – Contrada Carpene, proponiamo in vendita chalet in legno immerso nella natura, inserito in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
La proprietà si estende su un terreno boschivo di circa 2.000 mq, un'oasi verde caratterizzata dal fascino del paesaggio etneo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva immersa in un contesto unico.
Lo chalet, realizzato da Rubner Haus, azienda di riferimento nella costruzione di abitazioni prefabbricate in legno di alta qualità, è costituito da una struttura in abete massiccio dello spessore di 92 mm, lavorato con tecnica a semi-tronco e caratterizzato da un elegante arrotondamento del prospetto esterno, elemento che conferisce alla costruzione un autentico stile montano.
Particolare attenzione è stata dedicata alla coibentazione e al comfort abitativo: la copertura è composta da isolamento in lana di roccia, perlinatura interna in abete, rivestimento con cartone catramato e finitura esterna con tegole in cemento tipo Wierer. Anche pavimenti e pareti sono realizzati in perline di abete con isolamento interno in lana di roccia e cartone catramato, garantendo un buon livello di protezione termica.
La superficie interna è distribuita su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona living, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia, un cucinino e una sala da pranzo, ambienti progettati per offrire funzionalità e comfort in un'atmosfera tipicamente montana.
Il primo piano, con affaccio sul soggiorno sottostante, ospita ulteriori due camere da letto, un bagno e una zona living.
La superficie esterna ha uno spazio coperto antistante la porta di ingresso per godere dei momenti di relax a contatto con la natura e una tettoia per riporre uno o più automezzi.
Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in legno con doppio vetro, completi di inferriate di sicurezza e battenti protettivi esterni, oltre a porte interne in abete che mantengono coerente lo stile naturale dello chalet.
La proprietà dispone inoltre di fossa settica indipendente con sistema a vasche Imhoff, adeguata alla normativa vigente. L'immobile è dotato di agibilità rilasciata nel 2013, a seguito di procedura di sanatoria, che pone come condizione che la casa non venga adibita ad abitazione permanente.
Per quanto riguarda gli impianti, è presente un impianto elettrico alimentato tramite pannelli solari, attualmente non operativo anche per mancanza dei pannelli stessi, ed un impianto idrico non collegato alla rete comunale ma è alimentato da una cisterna di raccolta rifornita tramite autobotte, con distribuzione dell'acqua per caduta.
Una soluzione rara e di grande fascino, ideale per chi ricerca una proprietà immersa nel verde dell'Etna, con caratteristiche costruttive di pregio e importanti potenzialità sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. Possibilità di acquistare altri 2000 mq di terreno confinante ad un costo interessante.

Wooden Chalet for Sale in Trecastagni – Monte Ilice, Contrada Carpene – Etna Regional Park
Nestled within the enchanting landscape of Etna Regional Park, in the Monte Ilice – Contrada Carpene area, we offer for sale a charming wooden chalet surrounded by nature, set in a context of complete privacy and tranquility.
The property extends over approximately 2,000 sqm of woodland, a green oasis characterized by the unique beauty of the Etna landscape, ideal for those who wish to live in close contact with nature or develop a hospitality business in an exceptional setting.
The chalet was built by Rubner Haus, a leading company specializing in the construction of high-quality prefabricated wooden homes. It features a solid spruce timber structure with a thickness of 92 mm, crafted using the half-log construction technique and enhanced by a rounded exterior façade, a distinctive element that gives the property an authentic mountain-style character.
Particular attention has been devoted to insulation and living comfort. The roof is composed of rock wool insulation, internal spruce paneling, tar paper lining, and an external finish with Wierer-type concrete roof tiles. The floors and walls are also made of spruce paneling with internal rock wool insulation and tar paper, ensuring a good level of thermal protection.
The interior is arranged over two levels connected by a characteristic wooden staircase.
The ground floor comprises a welcoming living area, a bedroom, a smaller bedroom, a bathroom with shower, a kitchenette, and a dining room, all designed to provide functionality and comfort in a typical mountain-style atmosphere.
The first floor, overlooking the living room below, accommodates two additional bedrooms,...