Villetta a schiera

A Torrione Alto, una delle zone residenziali più richieste di Salerno, proponiamo una rara villetta capofila all’interno di un parco, capace di coniugare grandi spazi, privacy e vicinanza ai principali servizi.

Dopo aver percorso il viale condominiale si raggiunge il cancello privato della proprietà, dotata di accesso pedonale e carrabile. Il vialetto interno consente di parcheggiare fino a tre automobili, mentre il box auto di circa 24 mq è collegato direttamente alla casa attraverso una grande zona dispensa adiacente alla cucina.

La villetta sviluppa circa 324 mq interni su quattro livelli, collegati sia dalla scala sia da un comodo ascensore.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone con zona pranzo, una grande cucina-tinello e un primo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai circa 300 mq di spazio esterno privato, organizzati tra giardino, gazebo, vialetto e area pavimentata.

Il giardino, curato e riservato, è arricchito da alti cipressi e piante ornamentali. La zona pavimentata collegata alla cucina è ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti conviviali.

Il piano terra è impreziosito dal cotto di Ogliara realizzato a mano e da due tappeti decorativi in ceramica De Maio. Gli infissi antisfondamento di ultima generazione garantiscono sicurezza e comfort.

Al primo piano si trovano un grande studio con libreria e una camera matrimoniale con terrazzino e bagno privato.

Il secondo piano ospita altre tre camere da letto, una delle quali con bagno in camera, oltre ad un ulteriore bagno.

All’ultimo livello, il sottotetto con terrazzo a livello è attualmente utilizzato come zona hobby e può essere destinato a palestra, sala cinema, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato alle proprie passioni.

La proprietà è stata oggetto di una recente riqualificazione esterna, con cappotto termico da 8 cm e interventi con fibra di carbonio per il fissaggio antiribaltamento alle strutture in cemento armato. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

L’ampiezza e l’organizzazione interna permettono anche di valutare una suddivisione per due nuclei familiari.

Quella che proponiamo non è soltanto una villetta. È la possibilità di vivere circondati dal verde e dalla privacy, all’interno di un contesto protetto, restando a pochi minuti da tutto ciò che la città offre.