Villetta a schiera in vendita a Catania, 189 mq

CASA SINGOLA Via Sebastiano Catania adiacente Concessionaria Suzuki

Ideale come abitazione unifamiliare o soluzione bifamiliare

Proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e una flessibilità abitativa unica: perfetta per una famiglia che desidera vivere su più piani, oppure facilmente trasformabile in due unità abitative indipendenti.

???? Piano Cantina / Taverna
Ampio locale taverna con angolo cottura e bagno al piano , ideale per momenti di convivialità, hobby o come zona living aggiuntiva al piano rialzato. Lo spazio ha accesso diretto al grazioso terrazzo esterno, rendendolo perfetto anche per cene e serate all'aperto.

???? Piano Rialzato
Il cuore della casa: 2 grandi vani dagli ambienti luminosi e spaziosi, accompagnati da un ampio bagno. Questo piano gode inoltre dell'accesso diretto al terrazzo ed è messo in comunicazione con la taverna sottostante, ampliando ulteriormente gli spazi living. insieme al piano cantina può diventare la zona notte con 2/3 camere da letto.

???? Primo Piano
Zona notte completa e autonoma, con due camere da letto comodo bagno e un accogliente soggiorno con angolo cucina. Grazie alla presenza di zona cucina-pranzo e camere, questo livello può essere reso completamente indipendente, grazie ad un accesso che piò essere autonomo , ideale per ospitare la famiglia allargata o per una soluzione di reddito. Se non dovesse servire il soggiorno può essere ripristinato come ampia camera matrimoniale.

✨ Punti di forza
- Distribuzione su 3 livelli con ampia metratura complessiva
- Possibilità di utilizzo come **abitazione singola** o **soluzione per 2 famiglie**
- Piano primo **autonomo**, con propria cucina e zona notte
- Piano rialzato collegabile alla taverna per ambienti living ancora più estesi
- **Grazioso terrazzo** accessibile sia dal piano rialzato che dalla taverna
- Grandi bagni al piano rialzato e la piano primo
- Taverna con angolo cottura, e bagno, perfetta per il tempo libero

Un'opportunità rara sul mercato per la sua flessibilità: casa pensata per adattarsi a diverse esigenze abitative, dalla famiglia numerosa al due famigli con esigenze di autonomia.

Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutti gli spazi di questa splendida proprietà.