Appartamento

APPARTAMENTO NON DISPONIBILE PER CONDIVISIONI, STUDENTI, SUBLOCAZIONI O AFFITTI BREVI.

A soli 50 metri da Corso Buenos Aires, in elegante stabile signorile con portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al sesto piano e composto da:
• ingresso;
• soggiorno con cucina a vista;
• due camere da letto;
• due bagni;
• lavanderia;
• corridoio con pratico ripostiglio in quota;
• tre balconi.

L'esposizione a sud-ovest, le numerose superfici finestrate e gli alti soffitti conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e un'eccellente vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed è consegnato parzialmente arredato, completo di cucina e divano. Sono inoltre attualmente presenti due letti e un armadio che, su richiesta, potranno essere mantenuti oppure rimossi prima della consegna.

Finiture e dotazioni
Tra le principali caratteristiche dell'immobile si segnalano:
• impianto di climatizzazione;
• serramenti con doppi vetri;
• tapparelle motorizzate;
• pavimentazione in parquet nei locali principali;
• doppi servizi;
• lavanderia separata;
• tre balconi.

Lo stabile
L'edificio è dotato di:
• servizio di portineria full-time;
• due ascensori;
• impianto di riscaldamento centralizzato;
• impianto di fornitura acqua calda centralizzato;
• videosorveglianza;
• collegamento in fibra ottica.

La zona
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, scuole, ristoranti, locali, cinema, piscine, palestre, centri sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi.
L'area è inoltre servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici:
• Passante Ferroviario Porta Venezia: 90 m (1 minuto a piedi)
• Metropolitana M1 Porta Venezia: 260 m (3 minuti a piedi)
• Metropolitana M3 Repubblica: 700 m (9 minuti a piedi oppure circa 5 minuti utilizzando il Passante)
• Stazione Centrale: 1 km (13 minuti a piedi oppure circa 8 minuti con il tram)
• Aeroporto di Milano Linate: circa 25 minuti in metropolitana.
Completano il servizio numerose linee di tram e autobus che collegano rapidamente ogni zona della città.

Condizioni di locazione
• Canone mensile: 2.000,00 euro
• Spese condominiali mensili: 300 euro
• Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità di canone

Requisiti richiesti dalla proprietà
La proprietà ricerca esclusivamente conduttori con adeguata e documentabile capacità reddituale.
Sono inoltre richiesti:
• pagamento del canone e delle spese condominiali con rate trimestrali anticipate;
• deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone.

Non vengono prese in considerazione richieste finalizzate a:
• affitti brevi o turistici;
• locazioni a studenti;
• condivisioni dell'immobile;
• attività di sublocazione o gestione ricettiva.

Si invita pertanto a contattare l'agenzia esclusivamente qualora tali condizioni siano pienamente compatibili con le proprie esigenze.

Rif. 2624.

CONTATTI E APPUNTAMENTI
La nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 89696586 – Cell. 335 5869585.
Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 89696586, tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all’indirizzo info@immobiliarecartesio.it. Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile.

VISITE AGLI IMMOBILI
Le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. È possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo.

APPUNTAMENTI PRESSO L’AGENZIA
Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell’Agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento.

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