Villa in vendita a Parona - Via Case Sparse della Scocchellina, 1, 465 mq

Proprietà indipendente di grande fascino con corte, rustici e ampio terreno a Parona

A Parona, in posizione riservata ma comoda per raggiungere Vigevano e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà indipendente, unica per dimensioni, atmosfera e possibilità di utilizzo.

Il complesso si sviluppa attorno a una suggestiva corte privata ed è composto da più unità abitative, per una superficie residenziale complessiva di circa 465 m². Gli ambienti interni conservano il carattere autentico della dimora: ampi saloni di rappresentanza, soffitti con travi in legno, camini, pavimenti tradizionali, grandi finestre e numerosi dettagli architettonici capaci di trasmettere calore ed eleganza.

La distribuzione degli spazi rende la proprietà particolarmente adatta sia a una grande famiglia sia a più nuclei familiari che desiderino vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. Gli ambienti possono inoltre prestarsi, previa verifica delle autorizzazioni necessarie, alla realizzazione di una struttura ricettiva, una residenza di charme, spazi professionali, atelier o attività dedicate all’ospitalità e agli eventi.

Completano il compendio una cantina, una grande autorimessa di circa 95 m², porticati e circa 525 m² di rustici, depositi e locali accessori, attualmente utilizzati come ricovero mezzi e spazi di servizio. Questi fabbricati rappresentano un’importante opportunità di recupero e valorizzazione.

La proprietà è circondata da circa 4.235 m² di terreno, in gran parte sistemato a giardino, con alberi maturi, ampi prati, piacevoli zone ombreggiate e una piccola area coltivata a vite. Secondo la documentazione urbanistica disponibile, i terreni ricadono nel Tessuto consolidato – Residenziale periferico del PGT comunale e presentano potenzialità edificatorie, da quantificare mediante verifica tecnica della volumetria residua.

Un ulteriore elemento di rilievo è il completo rifacimento dell’impianto di riscaldamento, eseguito recentemente e comprensivo di tutte le tubazioni. È stata installata una nuova caldaia.

La posizione coniuga tranquillità e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano il centro commerciale Bennet, negozi, attività di servizio, cinema multisala e importanti collegamenti stradali.

La proprietà viene venduta libera dagli arredi. Il mobilio, i quadri, i lampadari e gli oggetti decorativi visibili nelle fotografie non sono compresi nel prezzo, ma potranno essere acquistati, in tutto o in parte, mediante trattativa separata.

Una soluzione rara, ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o sviluppare un progetto immobiliare di grande personalità. Documentazione e visite disponibili su appuntamento.