Rustico - Casale

? Villa "S. Uberto" con garage indipendente e terreno — Gelagna Alta, Serravalle di Chienti (MC) — €150.000 trattabili<hr>? Nel cuore verde delle Marche, a Gelagna Alta (Serravalle di Chienti, provincia di Macerata), lungo la Via Lauretana e a pochi minuti da Camerino, vendiamo in blocco Villa S. Uberto: una villetta su due livelli con garage indipendente e terreno di circa 2.000 mq.

? La casa si sviluppa su circa 65 mq e comprende cucina, cucinino, bagno e due camere da letto. Acqua, luce e riscaldamento a GPL tutti funzionanti. Gli interni, in stile rustico con boiserie in legno e pavimenti in cotto, sono arredati e pronti per essere abitati subito o rinnovati secondo il gusto di chi acquista.

? Il cortile che circonda la casa è ombreggiato da un grande castagno secolare, con vista aperta sulla vallata e sui monti. A pochi passi, un secondo fabbricato indipendente di circa 52 mq — attualmente garage, ma ristrutturabile a piacimento — offre un potenziale ulteriore: dependance, laboratorio, deposito, o una vera e propria seconda unità abitativa.

⛰️ La posizione è isolata e silenziosa, immersa nel verde a 745 m slm, a pochi minuti da Camerino (sede universitaria) e collegata al percorso della Via Lauretana verso Loreto e al Percorso dei Mulini di Morro. Un'occasione per chi cerca una casa di campagna, una seconda casa per le vacanze o un progetto di ristrutturazione in una delle zone più autentiche delle Marche.

? Caratteristiche principali:

• ? Superficie: ~65 mq (casa) + ~52 mq (garage) + ~2.000 mq (terreno)

• ?️ Vani: cucina, cucinino, bagno, 2 camere da letto, su 2 livelli

• ⚡ Classe energetica: G

• ? Riscaldamento: GPL, funzionante

• ? Garage indipendente di 52 mq, ristrutturabile

• ? Terreno adiacente incluso

• ?️ Altitudine: 745 m slm

• ? Vendita in blocco, trattabile

? Contatti: Matteo Lorenzotti