Villa

Rustico di 320 mq con Terreno – Zona Villette a due passi da Bergamo Alta e Stazione TEB
Cerchi un'esclusiva soluzione indipendente in una posizione strategica e di assoluto pregio? Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato rustico di *320 mq complessivi, completamente da ristrutturare e circondata da un **ampio terreno di proprietà**.
L'immobile si trova in un contesto residenziale di sole villette, che garantisce massima privacy e tranquillità, in una posizione invidiabile: *a due passi dalla suggestiva Bergamo Alta* e a brevissima distanza dalla *stazione TEB*, ideale per collegamenti rapidi e comodi.
* *Posizione strategica:* Immerso in una tranquilla zona di sole villette, ma a due passi da Bergamo Alta e comodissimo per il trenino.
* *Grande metratura (320 mq):* Perfetto per realizzare una prestigiosa villa singola, una soluzione bifamiliare o un B&B di charme ad altissimo potenziale turistico.
* *Spazio esterno:* Ampio terreno circostante esclusivo, ideale per un giardino da sogno o una piscina.
* *100% Personalizzabile:* Una tela bianca per progettare gli spazi interni su misura sfruttando le agevolazioni fiscali.
Un'opportunità unica che unisce il fascino storico, l'indipendenza e la massima comodità di collegamento.
* *Superficie:* 320 mq
* *Prezzo:* 600.000,00 €