Appartamento

MONTESACRO - VIA NOMENTANA - TRILOCALE CON BALCONE

Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq, completamente da ristrutturare, situato in Via Nomentana, in prossimità di Sacco Pastore.

L'immobile è composto da un salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi e balcone. I lavori di ristrutturazione sono già stati avviati con l'esecuzione delle demolizioni previste dal progetto originario; sarà quindi l'acquirente a completare l'intervento, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

L'attuale configurazione deriva dal progetto iniziale, che potrà comunque essere modificato in fase di completamento dei lavori.

Dal punto di vista catastale l'immobile è censito come piano S1. Tuttavia, grazie al notevole dislivello del terreno su cui sorge l'edificio, l'appartamento gode di un affaccio equivalente a un primo piano alto, posto a circa 5 metri dal livello stradale. La presenza del balcone e l'esposizione a sud-est garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la mattinata.

La posizione è ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e delle principali linee autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le altre zone di Roma.