Villa

Ampia soluzione indipendente con giardino nel centro di Taurisano in zona Circolare Giotto.

Nel cuore del centro di Taurisano, in posizione strategica e precisamente nella rinomata Circolare Giotto, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dagli spazi generosi, con giardino privato e grandi potenzialità, sia come abitazione sia come investimento.

L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 250 mq al piano terra e 250 mq al primo piano, oltre a un giardino privato di circa 200 mq, autentico punto di forza della proprietà. Questo ampio spazio esterno è perfetto per vivere appieno la bella stagione, organizzando pranzi e cene all’aperto con amici e familiari, creando un’area giochi sicura per i bambini o semplicemente rilassandosi all’aria aperta nella privacy della propria casa.

Il piano terra è composto da un ampio garage con portico antistante, un deposito retrostante, un servizio igienico e il vano scala che conduce all’abitazione.
Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata sulla Circolare Giotto, il piano terra rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’attività commerciale, come un bar, una pizzeria, una tavola calda o altre attività aperte al pubblico, mantenendo la propria abitazione al piano superiore. La zona è infatti una delle più frequentate del paese, punto di ritrovo per giovani e famiglie, garantendo un’elevata visibilità.

Al primo piano si sviluppa la parte residenziale, composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno, due ripostigli, deposito, dispensa e un ulteriore servizio. Completano la proprietà una veranda antistante molto grande cona bellissima vista e le terrazze, raggiungibili sia dal vano scala interno sia tramite una comoda scala esterna retrostante, che consente un accesso diretto al terrazzo.

L’immobile dispone inoltre di un’intercapedine allo stato rustico situata al piano seminterrato, sotto il locale deposito, che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è allacciata all’Acquedotto Pugliese, alla rete fognaria e alla rete del gas metano. È dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, mentre il camino presente nel soggiorno rende l’ambiente particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno con vetro/legno al primo piano e in alluminio e vetro al piano terra.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile. Situata nella Circolare Giotto, nel pieno centro di Taurisano, la casa è perfettamente collegata a tutti i principali servizi del paese: scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali, uffici, banche, bar, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

Per le sue dimensioni, la versatilità degli spazi e la posizione di assoluto pregio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa abitazione indipendente con ampio giardino, sia per chi cerca un immobile che permetta di coniugare casa e attività commerciale in una delle zone più vive e richieste di Taurisano.
L' immobile è visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail.