Appartamento

Situata nel tranquillo borgo di Frazione Villa Ili, a Colledara, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 80 mq. L'immobile, inserito in aderenza agli edifici storici del paese, è stato totalmente ristrutturato e gode della comodità di un doppio ingresso indipendente.

Gli Ambienti
Piano Terra: Accessibile tramite il primo ingresso, questo livello offre un ambiente dalle ottime potenzialità. Lo spazio può essere facilmente ultimato e adibito a cucina principale, soggiorno aggiuntivo o studio. Da questo piano, una comoda scala interna conduce direttamente al livello superiore.

Primo Piano: Raggiungibile sia dalla scala interna sia dal secondo ingresso indipendente esterno, il piano si apre su una zona giorno con cucina a vista, arricchita dalla presenza di un camino tradizionale. La zona notte si compone di due stanze:
Prima Stanza: Un ambiente che dispone già della predisposizione ideale per la realizzazione di un secondo bagno privato.
Seconda Stanza: Camera matrimoniale dotata di balcone privato, all'interno della quale si trova l'attuale bagno a servizio dell'abitazione.

Pertinenze EsterneA completare la proprietà, a pochi passi dall'abitazione, è presente una comoda cantina esterna da utilizzare come locale ripostiglio.

La PosizioneLa proprietà si trova in una posizione logisticamente strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente verso il mare, la montagna e i principali snodi stradali.
Distanze dai principali punti di interesse:
2 km dal casello autostradale della A24 (uscita Colledara-San Gabriele).
5 km dal Santuario di San Gabriele dell'Addolorata.
12 km dall'antico borgo di Castelli.
20 km dal centro storico di Teramo.
40 km dai sentieri di Prati di Tivo (Gran Sasso).
45 km dalla Costa Adriatica (Roseto degli Abruzzi e Giulianova).
75 km dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara).
150 km da Roma (collegamento diretto tramite autostrada A24).

I Servizi Immobil Oikos
Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come seconda casa che come investimento. Essendo la struttura già totalmente ristrutturata, gli interventi necessari si limitano ai soli dettagli di finitura e all'eventuale completamento del secondo bagno.
Immobil Oikos accompagna l'acquirente anche in questa fase finale: offriamo supporto per lo studio degli spazi e preventivi chiari. Tramite la nostra rete di tecnici e imprese partner, possiamo gestire per te il completamento dei lavori in totale tranquillità.

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