Appartamento

IL PUNTO DI FORZA: UN INVESTIMENTO PER IL FUTURO
Situato nel Quartiere degli Olmi, in Via dei Larici, questo luminoso trilocale posto al quinto piano con ascensore rappresenta un’opportunità straordinaria sia per famiglie in cerca della casa della vita, sia per investitori lungimiranti. Il vero valore aggiunto? Il cantiere per il prolungamento della linea Metropolitana Rossa (M1 Bisceglie-Baggio) è già attivo proprio sotto casa ed è visibile direttamente dal balcone di casa. Un dettaglio che garantirà una fortissima rivalutazione dell'immobile e della zona a breve termine e collegamenti fulminei con il centro di Milano.

DOPPIA ESPOSIZIONE E SPAZI OTTIMIZZATI
L'appartamento gode di una perfetta bi-esposizione Nord-Est / Sud-Ovest, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Zona Giorno: Un grande ingresso con comodo armadio a muro conduce alla sala, esposta a Nord-Est e dotata di un balcone che cattura la splendida luce del mattino. Di fronte trova spazio una comoda cucina abitabile, esposta a Sud-Ovest, ideale per i pranzi in famiglia e baciata dal sole del pomeriggio e della sera, dotata anche essa di balcone.
Zona Notte: Un corridoio funzionale ottimizza i flussi della casa. In fondo si trova un capiente e prezioso ripostiglio, un plus introvabile nelle costruzioni moderne. Ai lati si sviluppano le due camere da letto e un grande bagno finestrato dotato di vasca, facilmente modernizzabile secondo i propri gusti.

DOTAZIONI E FINITURE
La casa unisce il fascino di materiali caldi alla praticità delle automazioni moderne. Pavimenti: Elegante parquet in teak posato nelle due camere da letto e ceramica nel resto degli ambienti. Comfort e Infissi: Doppi vetri su tutti gli infissi, impianto di aria condizionata presente nella camera da letto, tapparelle elettriche in cucina e in sala, e balconi già accessoriati con tendoni da sole elettrici.
Pertinenze: Una comoda cantina inclusa al piano -1.

BOX SINGOLO AUTOMATIZZATO
(Trattativa a parte) Disponibile a due passi, in Via degli Abeti un box singolo di alto livello dotato di saracinesca elettrica e presa elettrica interna con contatore autonomo. Rampa condominiale riscaldata con resistenze invernali, che garantisce la massima sicurezza per l'auto anche in caso di ghiaccio o neve.

CONTESTO E SERVIZI REALI A PORTATA DI MANO
La posizione è strategica e ricca di verde, perfetta per chi cerca la massima comodità quotidiana. A pochissimi passi troviamo supermercato Eurospin, bar, farmacia e tutte le necessità di prima mano. Per il tempo libero, la zona offre un parco giochi e un grande parco pubblico a due passi dall'ingresso. Oltre alla futura metropolitana, la mobilità è già garantita dalla linea bus 63 sotto casa.

SPESE E GESTIONE
Spese condominiali: circa 2.000 € annui, comprensivi di riscaldamento.