Villa

A Rogeno, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di circa 170 mq, concepita per il massimo dell'indipendenza e dell'efficienza energetica (Consegna: fine 2026).
Prezzo: € 390.000 (Vantaggio Fiscale: Detrazioni di € 48.000 recuperabili in 10 anni)
La villa si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di personalizzare gli interni.
Piano Terra: luminosa zona giorno open space, camere spaziose e doppi servizi.
Piano Superiore: ampio sottotetto sfruttabile per creare stanze extra, studio o area hobby.
Giardino privato sui 4 lati e tetto in legno a vista.
Ampio box doppio comunicante con l'abitazione.
Tecnologia e Comfort, massimo risparmio garantito dall'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e finiture di alto livello a scelta da un ricco capitolato.
Immersa nel verde e a un passo dal Lago di Pusiano, la casa si trova in una posizione strategica: collegamenti rapidi con accesso immediato alla SS36 Milano-Lecco (Monza raggiungibile in 20-25 min, Milano in 40 min).
Vicinanza alla stazione ferroviaria (linea Como-Lecco) e allo snodo di Molteno.
Scuole e asili a meno di 2 km e vicinanza all'Oasi di Baggero. Lecco è a soli 15 km.
Nota: I dati sopra citati, seppur veritieri, sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
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