Appartamento

Via Torri di Castel di Leva, vendesi appartamento locato con ottima rendita annua di euro 6.000, libero al 30/10/2028, con rendita lorda sul prezzo di vendita pari al 5,5% del prezzo richiesto. L'immobile è posto al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra edificato nel 1995, dotato di ascensore e by pass delle barriere architettoniche. Le condizioni dello stabile sono ottime sia per quanto riguarda le facciate in cortina sia per il vano scala ed inserito in un contesto residenziale circostante molto gradevole. L'appartamento ha una superficie interna di 40 metri quadrati calpestabili e 60 metri quadrati catastali, si presenta in condizioni più che buone ed è caratterizzato da una tripla esposizione con orientamento SUD-OVEST-NORD, che garantisce eccellente luminosità. Internamente è composto da soggiorno servito da un balcone di 4 metri quadrati e da un terrazzo di 35 metri quadrati, cucinotto separato dotato di finestra, camera da letto con doppia luce (finestra e porta finestra con uscita sul medesimo terrazzo) e bagno in camera finestrato con batteria dei sanitari completa. Al piano terreno la proprietà dispone di un gradevole giardino di 100 metri quadrati, collegato all'appartamento da una comoda scala che scende dal terrazzo, e di un posto auto scoperto di 17 metri quadrati dotato di accesso carrabile dalla strada. Le finiture interne sono di buon livello e comprendono pavimentazione in monocottura, infissi esterni in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con boiler integrato per l'acqua calda sanitaria e portoncino di ingresso blindato, prezzo richiesto euro 110.000, classe energetica G, ag. imm.re Tel. 06/77204011 - 06/95599799