Rustico - Casale

Prestigioso casale di 600 m² con ex stalla e 3.000 m² di giardino privato.
Il rustico è presentato con fotografie dello stato attuale e con render fotorealistici che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione. Le immagini comprendono viste diurne e serali, con illuminazione scenografica, piscina, giardino e sistemazione esterna, offrendo una chiara idea del potenziale che l'immobile può raggiungere dopo un accurato intervento di recupero. Nel cuore della campagna reggiana, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dal fascino autentico, composto: da un rustico di circa 600 m² e 3.000 m² di giardino privato. La proprietà conserva l'eleganza tipica dei casali emiliani: ampi volumi, tetto in coppi, porticati, ex stalla con doppio volume e dettagli architettonici originali che la rendono una soluzione unica nel suo genere. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, cantina, locali di servizio e porticato. Il primo piano ospita cinque camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano è composto da un ampio sottotetto, ideale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. Adiacente alla casa si trova una spaziosa ex stalla con doppio volume, perfetta per essere recuperata come dependance, area benessere, spazio per eventi, atelier o autorimessa per auto da collezione. I 3.000 m² di area esterna offrono infinite possibilità: un elegante giardino con piscina, una zona relax immersa nel verde, un frutteto, un orto oppure spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire in un immobile di grande prestigio, ideale anche come country house, agriturismo di charme, relais o struttura ricettiva.

Punti di forza:
Rustico di circa 600 m² e 3.000 m² di giardino privato. Ex stalla con doppio volume.
Abitazione su tre livelli.
5 camere da letto.
Ampi spazi da personalizzare.
Contesto riservato e immerso nel verde.
A pochi minuti da Reggio Emilia.