Appartamento

Nel suggestivo contesto di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dal lungolago e dalla vicinanza con il confine svizzero, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione particolarmente strategica. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti verso la Svizzera.
Realizzato nel 2011 e mantenuto in ottimo stato conservativo, l'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per le soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire benessere e funzionalità nella vita quotidiana.
L'abitazione dispone di una superficie commerciale di circa 140 mq e presenta una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista lago, un ambiente ideale per rilassarsi e godere del panorama in ogni stagione. La cucina è funzionale e ben organizzata, pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto, con la possibilità di ricavarne una seconda. Completano la proprietà due bagni con doccia e una pratica lavanderia. All'esterno vi è il terrazzo panoramico, mentre un box auto singolo di 19 mq è incluso nel prezzo di vendita.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato, aria condizionata, impianto domotico, porta blindata e ascensore. Le finiture curate e le dotazioni tecnologiche contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort abitativo.
Perfetto per chi desidera una residenza principale in una posizione comoda e ben collegata, questo appartamento rappresenta anche un'interessante soluzione come seconda casa sul Lago di Lugano. Gli ampi spazi, la vista sul lago, la presenza degli spazi esterni privati e la vicinanza al confine svizzero rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca qualità abitativa, praticità e un contesto piacevole in cui vivere ogni giorno.