Appartamento

A Milano, precisamente in Via Leoncavallo 19, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30, privo di ascensore.

L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2029, garantendo un canone mensile di € 830, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile con redditività immediata.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno.
La disposizione interna rende l'immobile particolarmente apprezzato sul mercato delle locazioni, garantendo comfort e funzionalità.

STABILE: L'appartamento si trova all'interno di un caratteristico stabile d'epoca risalente agli anni '30.

POSIZIONE: Via Leoncavallo si trova nel quartiere NoLo (North of Loreto), una delle zone più vivaci e in maggiore crescita di Milano, apprezzata per l'atmosfera cosmopolita, la presenza di locali, spazi culturali e numerose attività commerciali.

La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici: MM1 Pasteur e MM1 Loreto sono facilmente raggiungibili, numerose linee di autobus e tram collegano rapidamente il centro città e le principali aree di Milano;
la vicinanza alla Stazione Centrale e agli assi principali della città rende gli spostamenti semplici e veloci.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
✔ Immobile già locato fino a marzo 2029, con rendita immediata e contratto in essere.
✔ Canone mensile di € 830, ideale per chi cerca un investimento sicuro.
✔ Posizione strategica nel quartiere NoLo, una delle zone con maggiore crescita e richiesta locativa di Milano.
✔ Ottima distribuzione degli spazi all'interno di un affascinante stabile d'epoca degli anni '30.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla redditività dell'investimento o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di presentarti questa interessante opportunità immobiliare.