Appartamento

Se cerchi il perfetto connubio tra il fascino dell'architettura storica, la comodità del moderno comfort e la massima riservatezza, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in Via Leopoldo Siani, all'interno di un signorile stabile d'epoca che ospita un tranquillo minicondominio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq completamente e finemente ristrutturato. La proprietà è caratterizzata da un introvabile terrazzo a livello di ben 50 mq.
Descrizione degli Ambienti
• Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living open space, dove le altezze generose tipiche dei palazzi storici incontrano finiture moderne di pregio. La cucina è a vista, moderna e funzionale, ideale per momenti di convivialità in quanto ha accesso diretto al terrazzo.
• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle 3 camere da letto e uno Studiolo.
• Servizi: due bagni eleganti, dotati di finiture contemporanee e box doccia di design.
• Il Gioiello della Casa: Il vero punto di forza dell'immobile è lo straordinario terrazzo a livello di circa 50 mq. Un vero e proprio salone a cielo aperto, perfetto per cene all'aperto, zone solarium, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera un angolo di totale relax.

• La copertura dell’immobile è costituita da un sottotetto e da un lastrico solare a livello, uno spazio aggiuntivo versatile e potenzialmente fruibile secondo le proprie esigenze.
Un'Opportunità Unica: Massima Personalizzazione e Spazio Extra

Per chi desidera il massimo del comfort e dell'indipendenza, vi è la possibilità di acquistare a parte un'esclusiva pertinenza situata proprio sotto l'abitazione, che comprende:

• un POSTO AUTO ESTERNO
• Un ampio giardino privato, ideale per gli amanti del verde con al proprio interno un ambiente da adibire a tavernetta, perfetta per feste private, hobby o come zona relax indipendente.
• Un comodo GARAGE privato situato direttamente sotto casa.
• Ulteriori posti auto esterni
• Locali deposito al piano terra, ideali come spazio versatile per coltivare i propri hobby, organizzare un laboratorio personale o creare un’area dedicata alle proprie passioni.

Comfort e Valore Aggiunto
Pronto da abitare: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale recente. Impianti a norma, infissi a taglio termico ad alto isolamento acustico e termico, pavimentazione omogenea e riscaldamento autonomo.
Incluso nel prezzo base vi è già un preziosissimo posto auto all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per la zona.
Perchè Scegliere Questo Appartamento?
1. Contesto Esclusivo: Il minicondominio d'epoca garantisce tranquillità, privacy e un ambiente selezionato.
2. Spazio Esterno Introvabile: Un terrazzo di quasi 50 mq a livello è una rarità assoluta sul mercato.
3. Zero Lavori: La ristrutturazione recente ti permette di evitare lo stress e i costi del cantiere.
4. Potenziale Incredibile: La possibilità di aggiungere garage, tavernetta, giardino e altri posti auto rende questa proprietà unica nel suo genere.