Villa

Santa Caterina è una rara scoperta: una casa che unisce il comfort e le ampie vedute di una villa di campagna con la vivacità e il fascino del borgo di Montisi.
Dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Tre delle camere offrono anche accesso diretto a un balcone o terrazza con una vista incantevole sul centro medievale di Montisi e sulla campagna toscana circostante.
Appena fuori dalla casa, in due minuti a piedi, si arriva nel cuore del paese, dove si trovano un forno, un caffè, ristoranti, bar (inclusa una cantina di vini), un alimentari, una scuola di cucina e molto altro.
È la casa perfetta per chi desidera il comfort e la vita di comunità di un borgo, senza rinunciare ai vantaggi dell’indipendenza. 

Si entra in casa in un’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, che si apre su un balcone/terrazza a tutta lunghezza con una vista mozzafiato. L’arredamento è sobrio e tradizionale, con pavimenti in cotto e infissi in legno.

La zona pranzo è dotata di porte-finestre che conducono al giardino anteriore e alla piscina.
Il soggiorno è luminoso e si apre sul balcone/terrazza con vista verso ovest. A completare il piano terra ci sono un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato (vedi pagina successiva). Una delle camere dispone anche di un giardino privato con area patio per sedersi all’aperto. 

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto. La prima è luminosa e spaziosa, con bagno privato e due porte-finestre che si aprono su un balcone/terrazza privato.

La seconda camera da letto al piano superiore dispone anch’essa di bagno privato e offre una vista panoramica sulla campagna. Sotto l’abitazione si trova un ampio garage doppio con zona lavanderia/servizi e spazio per ripostiglio, oltre a possibilità di ulteriore ampliamento. La casa è completamente abitabile, con allacciamento alla rete idrica, del gas e dell’elettricità. Tutti i lavori di miglioramento precedenti sono stati eseguiti con le autorizzazioni necessarie. Planimetrie, mappe e altra documentazione sono disponibili e possono essere fornite su richiesta.

Il giardino è curato con grande attenzione e ospita ulivi e alberi da frutto, oltre a fiori e piante autoctone resistenti alla siccità, come lavanda e rosmarino. La grande piscina gode di una vista mozzafiato sulla campagna senese.

Appena fuori dalla porta d’ingresso si trova una zona ombreggiata con area salotto, situata sul vialetto in ghiaia. È il luogo ideale per un aperitivo serale, con una pergola rustica in legno che incornicia il tramonto sui colli lontani, punteggiati di cipressi.

È raro trovare una villa luminosa e spaziosa in una posizione così privilegiata, già completamente abitabile e senza la necessità di effettuare lavori di ristrutturazione.

Vendita tra privati – astenersi agenzie.