Villa in vendita a Negrar di Valpolicella - Via Palazzina di Arbizzano, 7, 937 mq

Ad Arbizzano di Negrar, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate della Valpolicella, proponiamo in vendita un'importante villa singola di circa 600 mq commerciali, inserita all'interno di uno splendido parco privato di circa 6.000 mq. Una proprietà esclusiva che si distingue per le dimensioni generose, la completa indipendenza e il contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere nella massima privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Verona.

La villa, edificata negli anni '70 e mantenuta in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto ed è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati anche da un pratico ascensore interno. Una configurazione che la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari, a una soluzione genitori-figli oppure a chi desidera affiancare alla propria abitazione uno studio professionale o un'attività ricettiva.
L'ingresso al piano terra conduce alla prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno ospita un grande soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.

Una scala interna, affiancata dall'ascensore, accompagna al piano superiore, dove si sviluppa il secondo appartamento. Qui trovano spazio un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e un grande terrazzo con piacevole affaccio sul verde del parco, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Il piano interrato amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà grazie a una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e familiari, affiancata da cantine, lavanderia, bagni di servizio e un garage di generose dimensioni, capace di ospitare più autovetture e offrire ampi spazi di deposito.

Completa la proprietà un sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.
All'esterno, il magnifico parco privato di circa 6.000 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. Gli ampi spazi verdi garantiscono privacy assoluta e offrono numerose possibilità di valorizzazione, come la realizzazione di una piscina con area solarium, di una zona relax immersa nel verde o di ulteriori spazi dedicati al tempo libero e alla convivialità.

La posizione, immersa nella quiete ma strategicamente collegata ai principali servizi, permette di raggiungere in pochi minuti Verona e le rinomate colline della Valpolicella, rendendo questa proprietà una soluzione di assoluto prestigio per chi è alla ricerca di una residenza rappresentativa, caratterizzata da grandi metrature, versatilità e un contesto esclusivo destinato a conservare il proprio valore nel tempo.