Appartamento

FIRENZE, VIA BOLOGNESE 70 – All’interno di un’elegante palazzina in stile d'epoca con poche unità condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 90 mq commerciali, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore).

L'immobile è completamente e finemente ristrutturato (pari al nuovo), pronto per essere subito abitato, con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA
L’appartamento si sviluppa armoniosamente su due livelli collegati da una comoda scala interna di design:

PIANO D'INGRESSO (Zona Giorno):
Accogliente ingresso,
pratico e grande ripostiglio,
cucina abitabile ,
antibagno e bagno di servizio,
oltre a un utilissimo vano tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice.
Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, da cui parte la scala per il livello superiore.

PIANO SUPERIORE (Zona Notte):
Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio,
seconda camera singola
e un grande bagno padronale dal design contemporaneo completo di ampia doccia,
tutto completamente nuovo

IL VERO VALORE AGGIUNTO: POSTO AUTO ESCLUSIVO
La proprietà comprende un preziosissimo e introvabile posto auto ad uso esclusivo, un plus fondamentale per la zona che garantisce comodità assoluta al rientro a casa.

LUMINOSITÀ E COMFORT
La zona notte è valorizzata da lucernari a tetto di ultima generazione che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale, ricambio d'aria e un elevato comfort acustico e termico. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata completo e infissi ad alte prestazioni.

SUBITO PRONTO: Consegna immediata, immobile mai abitato post-ristrutturazione, chiavi in mano.

Posizione strategica: Via Bolognese è una delle zone residenziali più signorili di Firenze, ottimamente collegata al centro storico e a tutti i principali servizi.

Materiali di prima scelta e impianti nuovi (AUTONOMI) con relative conformità.

Investimento sicuro: Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come eccezionale opportunità di investimento in un'area ad altissima richiesta locativa.

(Nota: L'immobile non è dotato di ascensore e non ha spazi esterni di proprietà).

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo per visionare l'immobile di persona. RIF. RC99