Villa

ELEGANZA, RAPPRESENTANZA E FUNZIONALITÀ: UNA RESIDENZA ESCLUSIVA CON UFFICI, MAGAZZINO E PISCINA
Esistono proprietà che non si limitano ad offrire spazi, ma rappresentano un vero e proprio progetto di vita. Questa raffinata residenza indipendente nasce per chi desidera coniugare il comfort di una dimora contemporanea con l'efficienza di un ambiente professionale perfettamente integrato.
Situata in una posizione strategica, con immediato accesso alle principali arterie di collegamento e alla tangenziale, la proprietà garantisce rapidità negli spostamenti, massima accessibilità ed elevata visibilità, caratteristiche particolarmente apprezzate da imprenditori, professionisti e aziende che ricercano una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile.
Oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2015, l'immobile esprime uno stile contemporaneo attraverso finiture ricercate, materiali di pregio e un'attenta cura di ogni dettaglio.
La villa, sviluppata principalmente al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso living con cucina a vista, dove gli ampi volumi e le travi in legno sbiancate donano agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. La zona notte comprende due camere da letto e un elegante bagno. All'esterno il portico e la splendida e spaziosa veranda, impreziosita da un suggestivo caminetto, si trasformano in una naturale estensione della casa, regalando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, perfetta come pratico spazio di servizio.
Un ingresso indipendente conduce alla prestigiosa area direzionale, progettata per garantire la massima riservatezza tra la sfera privata e quella lavorativa. Al piano primo trovano spazio un elegante ufficio, tre locali accessori e uno splendido terrazzo, ideale anche come spazio di rappresentanza.
I livelli interrati completano la parte operativa della proprietà con un'ampia zona archivio, servizi dedicati, locali tecnici e ulteriori spazi di deposito.
Elemento distintivo dell'intero complesso è il grande magazzino indipendente di circa 250 mq, servito da accesso carrabile esclusivo e caratterizzato da un'altezza media di 4,50 metri, soluzione ideale per attività artigianali, showroom, logistica, collezioni private o ricovero di veicoli.
All'esterno, un elegante parco privato di circa 1.200 mq, sapientemente piantumato, regala un'oasi di tranquillità impreziosita da una scenografica piscina a sfioro, perfettamente inserita nel contesto e pensata per offrire momenti di assoluto relax.
Le finiture raccontano la qualità della proprietà: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, soffitti con travi in legno sbiancate, porte interne laccate bianche con dettagli in vetro, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato e bagni dal design contemporaneo con sanitari sospesi.
Il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, sistema d'allarme e impianto di irrigazione automatica del giardino.
Una proprietà rara, capace di interpretare le esigenze di chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alla praticità di disporre, nello stesso complesso, di uffici, spazi operativi e un importante magazzino.
Una soluzione di prestigio destinata a imprenditori, professionisti e aziende che ricercano un immobile esclusivo, dove abitazione e attività trovano il loro equilibrio perfetto.
per ulteriori informazioni rivolgersi all'Agenzia FUTURA IMMOBILIARE di Casella Stefania & C. Sas - tel. 0302731662