Rustico - Casale

Trullo in Vendita a Fasano, Contrada GiardinelliTra muretti a secco, macchia mediterranea e il luccichio dell'Adriatico all'orizzonte, questa proprietà unica abbraccia la collina di Contrada Giardinelli con il fascino autentico della pietra pugliese e lo slancio di un progetto da plasmare. Un paesaggio terrazzato, modellato dal tempo, custodisce un antico trullo e un fabbricato allo stato rustico: il punto di partenza ideale per creare una dimora scenografica immersa nella natura, a pochi minuti dai servizi e dalle vie d'arte della Valle d'Itria.Cosa rende questa proposta mozzafiatoAutenticità e poesia: il vecchio trullo, con cupola in chiancarelle e prospetti in pietra, domina i terrazzamenti come un faro rurale; attorno, ulivi, lecci e fichi d'India profumano l'aria nelle ore dorate.
Orizzonti aperti: gli scorci verso il mare creano tramonti spettacolari e mattini luminosi, cornice naturale per living all'aperto, pergolati e una piscina a sfioro incastonata nella roccia.
Privacy e accessibilità: l'impianto a balze garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità degli accessi carrabili dalla SS 172 dir e dalle strade vicinali.
Un progetto da firmare: il fabbricato principale, oggi al rustico, permette di immaginare interni contemporanei che dialogano con la pietra; il trullo, da recuperare, può diventare suite d'atmosfera, studio d'artista o raffinata dependance.
Composizione della vendita (unità accorpate)Unità al piano terra allo stato rustico con area pertinenziale: superficie mq 327 oltre area esterna di 4.497 mq 
Antico trullo diruto con area pertinenziale: superficie mq 25 oltre area esterna di 2.222 mq 
Fondo rustico (uliveto): 2.140 mq 
Perché investire quiRarità del contesto: un insieme organico di terrazzamenti, trullo storico e fabbricato al rustico, già in posizione dominante e panoramica.
Libertà progettuale: categorie F/3 e F/2 che si prestano a recupero e completamento secondo gusto e necessità, nel rispetto delle normative vigenti.
Iconicità pugliese: materia autentica, luce intensa, mare a vista — gli ingredienti più richiesti del lifestyle mediterraneo contemporaneo.
Questa non è solo una proprietà: è un paesaggio abitabile da firmare con il proprio stile, dove ogni tramonto diventa scena e ogni mattina inizia nel silenzio degli ulivi. Ideal per chi cerca un progetto distintivo in una delle aree più suggestive di Fasano.