Rustico - Casale

BERNAREGGIO – INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE DA RIQUALIFICARE NEL CUORE DEL PAESE
Nel centro storico di Bernareggio, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare di 519 m², rappresentato da una caratteristica corte lombarda composta da tre fabbricati disposti attorno a un cortile comune.
Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica sviluppati a "L", ai quali si aggiunge un terzo edificio in aderenza ad altra proprietà, distribuito su due piani fuori terra, oltre a piano interrato e piano mansardato, offrendo una notevole versatilità progettuale.
L'intera proprietà è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori, sviluppatori immobiliari e operatori del settore, alla ricerca di un intervento di rigenerazione in una delle aree più richieste della Brianza.
Le caratteristiche dimensionali e distributive consentono di valutare molteplici ipotesi di sviluppo, tra cui:
• realizzazione di appartamenti di diverse metrature;
• recupero di una residenza con laboratorio o uffici;
• creazione di uffici, studi professionali o spazi direzionali;
• interventi a destinazione mista residenziale e terziaria, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'investimento: il centro del paese garantisce la comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi, scuole, negozi, attività commerciali e collegamenti con le principali arterie viarie verso Vimercate, Monza, Lecco e Milano, elementi che contribuiscono ad accrescere l'interesse commerciale del futuro sviluppo.
Una proposta destinata a chi sa riconoscere il valore della rigenerazione urbana e desidera trasformare un complesso storico in un intervento immobiliare capace di coniugare identità architettonica, funzionalità e redditività.
Documentazione tecnica, planimetrie e approfondimenti urbanistici disponibili su richiesta.