Appartamento

Rif: Re1147 - Cerchi un appartamento finemente ristrutturato?

La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un appartamento ristrutturato completamente a Giugno del 2026, l'immobile è inserito in un contesto signorile in zona Sam Pellegrino e posto al nono ed ultimo piano servito da doppio ascensore, una delle caratteristiche di principale attrazione è la vista panoramica data dall'esposizione a Sud, che può essere goduta dall'ampio terrazzo in zona giorno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento con superficie di 122 mq circa di cui 117 calpestabili è composto da un ingresso direttamente in zona giorno con cucina a vista di circa 40mq, terrazzo panoramico, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, due bagni di cui uno finestrato ed uno adibito a bagno/lavanderia, completa la proprietà una cantina e un ampio garage. Possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione eeguita.

DOTAZIONI:
- Ristrutturazione completa finita a Giugno 2026
- Finiture di design e materiali di pregio
- Filodiffusione in tutto l’appartamento con sistema BT
- Tapparelle motorizzate in tutto l’appartamento
- Infissi con prestazioni energetiche molto elevate
- Predisposizione per 3 split di aria condizionata
- Impianti di riscaldamento, acqua e luce rifatti completamente nuovi
- Teleriscaldamento con utenza autonoma personale.
- Acqua calda e fredda rilevate in base ai consumi effettivi

CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con ampio parcheggio condominiale protetta da sbarra con telecomando. A piano terra è disponibile un locale chiuso per il deposito biciclette.
Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico con batterie Tesla, entrato in funzione a fine 2025, a servizio delle parti comuni.

Riferimento annuncio: Re1147