Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure - Via Privata G. Pastine, 83 mq

Appartamento situato al secondo piano di un gradevole condominio, in un contesto tranquillo e ben curato, privo di ascensore.
L'immobile, di circa 83 mq, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un'esposizione ideale e da una vista aperta, che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutta la giornata.
L'ingresso conduce ad un corridoio che distribuisce gli ambienti della casa, composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, un luminoso soggiorno anch'esso dotato di balcone e impreziosito dalla presenza di un camino, un bagno finestrato con doccia e una cucina nuova completa di elettrodomestici, piano di lavoro ed elettrodomestici. La cucina e il bagno sono stati recentemente ristrutturati.
Aria condizionata dotata di tre split, serramenti in alluminio con taglio termico appena installati, impianto idraulico ed elettrico a norma appena rifatti.
Attraverso la scala condominiale si accede a un sottotetto situato esattamente sopra l'appartamento. Questa particolarità offre interessanti possibilità di valorizzazione dell'immobile, consentendo di valutare, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni, un eventuale collegamento tra le due unità per ampliare e ottimizzare gli spazi abitativi.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale ane con interessti potenzialità di sviluppo.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 17 mq, situato in un'autorimessa nelle immediate vicinanze dell'abitazione.