Villa in vendita a Villa Minozzo - Via Case Rossi, 2, 210 mq

Villa Calliope

Se sei alla ricerca di una seconda casa in appennino dove trascorrere momenti di pace e ristoro, godendo del clima e della natura circostante, Villa Calliope è la soluzione perfetta per le tue esigenze!

A Morsiano di Villa Minozzo in posizione panoramica e riservata, immersa nella natura incontaminata dell'Appennino reggiano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale come seconda casa di pregio o come residenza principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai comfort di un'abitazione esclusiva.
La zona è perfetta per praticare ogni tipo di attività all'aria aperta, dal trekking al ciclismo, dal quad biking allo sci.
A pochi chilometri di distanza si trovano infatti attrazioni naturalistiche e siti storici da non perdere, come le bellissime Cascate del Golfarone, la suggestiva Torre dell'Amorotto e l'antico Ponte di Ca' di Gnano, oltre che gli impianti di risalita in prossimità del Monte Cusna.
I sentieri percorribili a piedi direttamente dall'abitazione rappresentano un'ottima occasione per godere dei tesori dell'Appennino in ogni stagione: le fioriture selvatiche, le erbe, i frutti di bosco, i funghi e le castagne sono oggetto di ricerca e richiamo per ogni amante della natura.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi:
Al primo livello troviamo la zona living composta da un ampio soggiorno con camino, accogliente e perfetto per le serate in famiglia, con cucina a vista e bagno di servizio. Ampie vetrate illuminano tutta la zona giorno, che affaccia direttamente su un grande portico semi-perimetrale e sulla piscina.
Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni.

All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato con piscina panoramica riscaldata a fotovoltaico e una dependance disposta su due livelli e con due ingressi indipendenti, i quali conducono rispettivamente alle due cantine, poste al piano terra, e ad una comoda palestra/sala hobbies, al primo piano.

Posizione: Morsiano, frazione del Comune di Villa Minozzo, un contesto autentico e verde, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un rifugio esclusivo a pochi chilometri dai principali servizi.

Una soluzione unica, che si distingue inoltre per l'elevata prestazione energetica e la cura degli interni, per chi desidera una casa vacanze di charme o un'abitazione stabile in uno scenario naturale impareggiabile.

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