Villa

Lungo la strada che costeggia la sponda bergamasca del Lago d'Iseo , ai piedi delle Alpi e di fronte a Monte Isola - la più alta isola lacustre in Europa annoverata tra i Borghi Più Belli d’Italia -, questa signorile dimora del XVI secolo è in vendita su un pendio di proprietà che digrada verso il lago, occupato da un meraviglioso parco bonatico disegnato dal biologo e agronomo Luigi Fenaroli . Costruita intorno alla metà del Cinquecento e proiettata in direzione del lago, così da godere di un affaccio diretto sulle acque lacustri, nei suoi 1.500 mq circa interni la villa padronale conserva intatti tutti gli elementi e le finiture tipiche delle residenze signorili dell'epoca, tra cui grandi saloni con alti soffitti a volta affrescati, pavimenti in cotto originali, travi in legno, camini in pietra autentici e ampie finestre con vetrate illuminano gli ambienti, offrendo una splendida vista sul Lago d’Iseo. Distribuita su tre piani e con ampie terrazze panoramiche che affacciano sul lago, vanta un totale di nove camere esistenti, oltre alla possibilità di crearne di ulteriori, e sei bagni. La proprietà ben si presta dunque sia come lussuosa residenza privata, sia come struttura per attività ricettiva. Sul retro, ai confini del giardino botanico, si aggiunge una dépendance di 135 mq su due piani. La struttura, realizzata in pietra con tetto in legno e coppi originali, è attualmente utilizzata come magazzino e deposito per gli attrezzi. Subito sotto si trova anche una vecchia vasca di accumulo per l’acqua, alimentata dalla sorgente naturale della proprietà che che forma tutta una rete di piccoli corsi d'acqua. L'intera proprietà è protetta da un muro di cinta che racchiude un piazzale pavimentato in cotto e ghiaia sul davanti, mentre sul retro dell’edificio si sviluppa per oltre due ettari un incantevole giardino botanico con piante rare ed esotiche, attraversato da pittoreschi vialetti pavimentati, sentieri delineati da muretti in pietra e suggestive scarpate con cascate. Progettato dal botanico e agronomo Luigi Fenaroli (1899 – 1980) che proprio in questo giardino sperimentò per la prima volta la possibilità di coltivare il kiwi in Italia, il parco ospita particolari piante esotiche da vari angoli del mondo che non crescono in nessuna altra zona della Lombardia, tra cui il bambù, la canfora, la sequoia gigante e il ginkgo biloba. La prestigiosa villa, con cinque camere da letto e tre bagni, risale alla metà del Cinquecento ed è un edificio su tre piani rimaneggiata e modificata nel corso del Settecento, assumendo il suo aspetto attuale. Il piano terra si caratterizza per gli alti soffitti che arrivano a raggiungere i 3,6 metri: qui si sviluppano tre ampie sale di rappresentanza con una splendida veranda esterna, una cucina con dispensa e un bagno. Tra i locali di servizio al piano, provvisti anche di accesso indipendente, troviamo varie cantine e magazzini. L'altezza dei soffitti che supera i tre metri e mezzo interessa anche il piano primo, raggiungibile tramite una magnifica scala in pietra locale e articolato in un soggiorno, due studi, una libreria con sala lettura, cinque camere, due bagni e una splendida veranda con terrazza che affaccia sul lago e sul giardino. Al secondo piano sottotetto, i locali attualmente presenti potrebbero essere riorganizzati per accogliere ulteriori camere e bagni per la villa. I tre piani della villa includono poi anche tre appartamenti con ingresso indipendente rispettivamente di 82, 84 e 94 mq. Tutti rivestiti con pavimentazione in cotto, vantano un soggiorno con cucina e una camera con bagno, fatta eccezione per il più grande dei tre, con due camere da letto. La cornice è quella lussureggiante di un importante parco botanico che dolcemente digrada fino al lago , regalando una vista panoramica sullo scenario lacustre e sulla bella Monte Isola .

Rif. 11796
https://www.lionard.com/it/signorile-dimora-del-xvi-secolo-in-vendita-sul-lago-d-iseo.html