Appartamento

Si propone in vendita un appartamento residenziale situato a Vedano al Lambro, in Via Santo Stefano 1, al primo piano.

 La proprietà ha una superficie di 50 metri quadri e dispone di due locali oltre a un bagno. L'appartamento è dotato di cucina e riscaldamento autonomo, con infissi in doppio vetro e PVC. La classe energetica è D.

L’appartamento è interamente strutturato Impianto Idraulico Multistrato di Ultima Generazione: Le tubazioni sanitarie (visibili con guaina isolante blu) sono realizzate in multistrato di alta qualità. Questo materiale elimina il rischio di corrosione tipico dei vecchi tubi in ferro o rame e previene la formazione di condensa.

Scarichi ad Alta Resistenza: È stato posato un nuovo sistema di scarico in PVC grigio ad alto spessore (ben visibile nello scavo a pavimento), che garantisce un deflusso perfetto e silenzioso.

Sicurezza Gas Certificata: È presente una linea gas dedicata (con guaina di protezione gialla) dotata di valvola di intercettazione di sicurezza in ottone, incassata e facilmente accessibile.

Lavoro Profondo sotto Traccia: Lo scavo a pavimento mostra che le vecchie tubazioni sono state rimosse fin dalle fondamenta del bagno e della cucina. Tutto è stato posato ex-novo a regola d'arte prima della posa del massetto.

Tetto e Facciata Nuovi: Rischio straordinarie pari a zero
In una palazzina di sole 4 famiglie, la spesa più temuta è sempre il rifacimento del tetto. In questo immobile il tetto e la facciata sono già stati completamente rinnovati.

Completano la proprietà la presenza di un posto auto scoperto, un solaio a  deposito e un giardino comune. L'immobile è ristrutturato a nuovo e non è arredato. La proprietà è intera e risale all'anno di costruzione 1950.

Questo bilocale non è solo una casa, è un asset finanziario. La futura linea della metropolitana arriverà direttamente all'Ospedale San Gerardo di Monza.
Per chi acquista per vivere: Un collegamento rapido e moderno con Milano e il resto della Brianza.
Per chi acquista per investire: Il taglio da 50 mq con posto auto è il più cercato in assoluto da medici, specializzandi, infermieri e ricercatori del polo ospedaliero e universitario. Un target referenziatissimo pronto a pagare affitti premium per una soluzione nuova e pronta all'uso.

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