Rustico - Casale

A Pino d'Asti, in Vicolo Berra, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, libera su due lati, articolata in due fabbricati distinti affacciati su un cortile privato di proprietà di circa 50 mq, chiuso su strada da un cancello carraio e uno pedonale.
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, per una superficie di circa 55 mq al piano terreno e circa 60 mq al piano primo. Al piano terreno si accede direttamente al soggiorno di circa 18 mq, ambiente che si affianca alla cucina abitabile di circa 12 mq. Da questa zona giorno si raggiunge un bagno a servizio del piano. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte: la prima camera misura circa 14 mq, così come la seconda, entrambe di dimensioni confortevoli. Un secondo bagno e un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, di circa 7 mq, completano la distribuzione. Sempre al piano primo si affaccia un balcone di circa 7 mq che si apre su un terrazzo di circa 6 mq, spazio esterno privato che accompagna la zona giorno all'esterno.
Nello stesso cortile, il secondo fabbricato si sviluppa anch'esso su due livelli, per una superficie di circa 22 mq per piano. Al piano terreno trovano posto un vano a uso box auto e un'area con forno a legna in muratura. Al piano primo, accessibile tramite botola, si trova un magazzino della stessa metratura. Un'utile estensione della proprietà, pensata per chi cerca spazi accessori oltre alla parte abitativa.
Il piano interrato del fabbricato principale ospita infine una cantina.
La costruzione risale a un'epoca antecedente agli anni '60; le finiture, in parte aggiornate agli inizi degli anni 2000 e in parte ferme agli anni '80, si prestano a personalizzazione secondo il gusto di chi sceglierà di abitare la casa. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano.
Una soluzione versatile, capace di rispondere a esigenze diverse: la disposizione su due fabbricati distinti, la presenza di box auto, deposito e cantina, oltre al cortile privato completamente indipendente, la rendono adatta tanto a una giovane famiglia al primo acquisto quanto a chi cerca una casa indipendente da vivere o da valorizzare con un progetto personale, il tutto in un contesto di prezzo accessibile.