Appartamento

Ufficio 103 mq – Zona Porto, San Benedetto del Tronto: una posizione richiestissima
Zona Porto è una delle aree più richieste di San Benedetto del Tronto: vicinanza al mare, al centro e ai principali collegamenti, alta densità di attività commerciali e professionali, ottima visibilità. Trovare qui un immobile libero e ben distribuito è un'occasione rara.
Proponiamo in vendita, al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, un ufficio di 103 mq — catastalmente ufficio, ma attualmente organizzato e vissuto come un vero e proprio appartamento. Una doppia natura che lo rende estremamente versatile:
. Per chi ha Partita IVA, è la soluzione ideale come seconda casa: vivi lo spazio come un'abitazione a tutti gli effetti, con la comodità di scaricare le spese e usarlo anche come base operativa o studio.
. Per chi cerca una sede professionale, si presta perfettamente a studi professionali, studi medici, attività di consulenza o sedi operative, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti.
Gli spazi:
Ampio salone, molto luminoso, versatile: open space operativo, sala riunioni o soggiorno
Due stanze indipendenti e finestrate, perfette come uffici direzionali, camere o postazioni di lavoro
Cucinotto, utilizzabile come tale o riconvertito in archivio/piccolo magazzino
Due bagni, uno di generose dimensioni e uno più compatto
Balcone lato ovest con affaccio sulla strada, per luce e ariosità extra
L'esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi per tutto il giorno, mentre l'ascensore e la posizione strategica in Zona Porto completano un pacchetto raro per chi cerca un immobile a doppio uso in una delle zone più vive della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita — ti raccontiamo tutte le possibilità di questo immobile fuori dal comune.
Rif. 355