Appartamento

Pieve Immobiliare propone in vendita a Sala Bolognese appartamento con tre camere, garage e cantina

DESCRIZIONE A pochi passi dal centro di Sala Bolognese, in una delle zone più comode e tranquille del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina residenziale del 1969 composta da sole sei unità.
Con una superficie commerciale di circa 130 mq, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione da rendere propria con il proprio gusto e le proprie scelte. Il contesto condominiale è silenzioso e ben tenuto.

COMPOSIZIONE L'ingresso introduce a un piccolo disimpegno d'ingresso dal quale si accede all'ampia zona giorno, illuminata da una doppia finestra che garantisce buona luminosità naturale. Da qui si raggiunge la cucina separata, di forma lineare, non abitabile, soluzione pratica e funzionale per chi ama tenere gli spazi distinti.
Dal disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di dimensioni generose, tutte matrimoniali, e da un bagno finestrato. Due delle tre camere godono di accesso diretto a un balcone privato coperto; uno di questi balconi è dotato di pompa di calore, che consente il condizionamento dell'abitazione sia in estate che in inverno.

PERTINENZE
Garage con accesso interno all'edificio
Cantina con accesso interno all'edificio
Due balconi coperti

CARATTERISTICHE
Terzo e ultimo piano senza ascensore — palazzina da 6 unità
Tre camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato e possibilità di realizzarne un secondo
Riscaldamento con radiatori tramite caldaia a condensazione di recente sostituzione e raffrescamento tramite pompa di calore
Infissi in doppio vetro in PVC recentemente sostituiti, tapparelle manuali, zanzariere ed inferriate nei balconi;
Garage e cantina con accesso interno
Superficie catastale dell'appartamento 117 mq oltre garage e cantina

PERCHÉ SCEGLIERLO
Posizione centralissima, a due passi da servizi e dai mezzi di trasporto
Contesto residenziale tranquillo, palazzina di soli 6 appartamenti - no lavori straordinari previsti
Tre camere matrimoniali: spazio reale per la famiglia
Garage e cantina con accesso interno
Due formule di acquisto per adattarsi alle tue esigenze
Basse spese condominiali e nessun lavoro straordinario deliberato

POSIZIONE Via Botti 2, Sala Bolognese, in zona tranquilla e immediatamente servita.

Le immagini dell'annuncio sono state modificate digitalmente per rappresentare l'immobile libero da arredo, così da valorizzarne al meglio gli spazi; l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, pertanto potrebbero riscontrarsi lievi discrepanze rispetto allo stato reale.

CONTATTI Pieve Immobiliare info@pieveimmobiliare.it Tel. 051 97.44.14