Appartamento

GS IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 75 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Caltanissetta, precisamente in Via Cassetti n°14. Collocata al terzo piano di un tranquillo edificio di quattro piani (non servito da ascensore), questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima casa per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro e ad altissima resa.
Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un corridoio che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso e confortevole, ideali per i momenti di relax, e di un pratico cucinotto che si estende verso un comodo spazio esterno verandato. La zona notte offre una generosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'ottima luminosità e dall'accesso diretto al balcone, e una seconda cameretta perfetta per i bambini o per essere utilizzata come studio.
Completano la disposizione interna un funzionale bagno finestrato dotato di box doccia e un ultimissimo camerino adibito a ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è pronto per essere abitato fin da subito, venendo venduto completamente arredato come mostrato nelle immagini.
Tra i principali comfort spiccano il riscaldamento autonomo con caldaia, ben due climatizzatori installati per garantire la temperatura ideale in ogni stagione e infissi bianchi che donano ulteriore luminosità agli ambienti.
La doppia esposizione garantisce un'eccellente aerazione u una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La gestione condominiale è decisamente economica, con spese comuni di solo 23 euro mensili all'interno di un contesto tranquillo.
Per la massima serenità domestica, la casa è inoltre dotata di un'efficiente riserva idrica che unisce una condominiale di 300 litri a una riserva privata di ben 500 litri.
La proprietà viene proposta al prezzo straordinario di 35.000euro comprensivo di tutti gli arredi.
Vi è inoltre la possibilità di valutare la formula affitto a riscatto, previo accordo e versamento di un anticipo di 20.000 euro.
Tutti i documenti dell'immobile sono perfettamente in regola e pronti per il rogito.
Non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione.
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GS IMMOBILIARE di Giusy Salvaggio.3281146692