Rustico - Casale

Un suggestivo annesso agricolo con oltre 2.5 ettari con uliveto, immerso nella quiete, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore pulsante della campagna toscana, a brevissima distanza dallo splendido borgo storico di Montepulciano, sorge questa proprietà immobiliare immersa in un panorama collinare, incorniciato da suggestivi scorci che evocano la vicina Val d'Orcia. L'accesso alla proprietà garantisce una privacy assoluta e un contatto autentico con la natura incontaminata del territorio senese. La proprietà comprende un locale accatastato C/2, attualmente organizzato con spazi ad uso abitativo, disposto su due livelli tra il piano seminterrato e il piano terra. La struttura vanta una superficie catastale totale di circa 82 mq, con una consistenza interna di 50 mq, e si presta magnificamente a un sapiente restauro conservativo volto a preservarne lo spirito tradizionale e l'autentica architettura rurale. La vera ricchezza di questa proposta risiede nel vasto compendio agricolo che circonda l'edificio. Si tratta di un terreno che si estende per ben 25.304 mq, coltivato in gran parte a uliveto specializzato di ottima classe, con porzioni di terreno seminativo. Questa splendida distesa collinare, ottimamente esposta, offre la possibilità di produrre un pregiato olio extravergine d'oliva in uno dei contesti paesaggistici più celebrati d'Italia. La proprietà rappresenta un investimento strategico e versatile di alto livello, ideale sia per chi desidera realizzare un esclusivo rifugio privato sia per chi ambisce a sviluppare una micro-azienda agricola biologica nel cuore di una delle destinazioni luxury più amate a livello internazionale

IMMOBILE Rif: MTP3770
Dove: Comune: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico in pietra disposto su due livelli, della superficie complessiva di circa 82 mq lordi, con terreno di circa 2,53 ettari, giardino privato e piscina
Anno di ricostruzione: 2022
Condizioni: ottime/ristrutturare
Terreno/Giardino: terreno di circa 2,53 ettari, suddiviso in seminativo e uliveto, con le seguenti consistenze: 7.905 mq di seminativo e 17.362 di uliveto