Appartamento

Elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo con due box, cantina e posto auto – Calolziocorte fraz. Foppenico

In una signorile palazzina di sole 7 unità abitative, immersa nella tranquillità di una zona residenziale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento libero su tre lati, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, posto al primo piano.

L'ottima esposizione rende ogni ambiente particolarmente luminoso durante tutta la giornata, mentre gli spazi ampi e ben distribuiti garantiscono il massimo comfort abitativo.

L'immobile è composto da:

ampio ed elegante soggiorno;
cucina abitabile;
disimpegno;
due spaziose camere da letto;
due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale, completi di doccia e vasca;
tre ampi balconi con piacevole vista aperta.

Completano la proprietà:

due comodi box auto.
cantina;
posto auto privato all'interno del cortile condominiale completamente recintato.

DOTAZIONI E FINITURE:

L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2022 con materiali di pregio e particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico:

impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti;
pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Marazzi;
serramenti in PVC con doppi vetri;
tapparelle motorizzate in alluminio;
climatizzazione con pompa di calore in tutti i locali (ad esclusione di cucina e bagni);
impianto d'allarme interno e perimetrale;
porta blindata e videocitofono;
balconi completamente rifatti con nuova impermeabilizzazione e pavimentazione;
caldaia a condensazione con addolcitore;
radiatori in alluminio.

PALAZZINA RIQUALIFICATA

L'intero edificio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica con:

cappotto termico da 12 cm;
tetto completamente rifatto e coibentato nel 2021;
tinteggiatura delle facciate e riqualificazione delle scale interne eseguite nel 2025.

L'immobile vanta una classe energetica B, sinonimo di comfort, efficienza e consumi contenuti.

Una casa pari al nuovo, ideale per chi cerca finiture moderne, elevata efficienza energetica e la tranquillità di una palazzina recentemente riqualificata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Una soluzione pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, perfetta per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci anche via WhatsApp ai numeri 349 8467625 oppure 0341 644800 e chiedi di Manuel Bonacina.