Vendita
Villa
Villa
Via Sandro Pertini, 9, Lecce, Lecce (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Santa Rosa (Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella)
Ottimo Affare: 37% sotto la media
720
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Villa elegante con piscina e parco privato a pochi minuti dal centro di Lecce
A breve distanza dal centro di Lecce, proponiamo in vendita una villa esclusiva e riservata, immersa in un giardino curato di circa 3.200 mq, arricchito da viali, vegetazione matura e una splendida piscina, ideale per vivere il clima salentino in totale relax. Distribuzione degli ambienti
Piano Terra
L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con camino, seguito da una spaziosa cucina-pranzo, un secondo soggiorno con grande camino e un bagno di servizio. Ambienti luminosi e ben collegati, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Piano Rialzato
La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno molto ampio, oltre a verande arredate e balconi che ampliano gli spazi vivibili e offrono piacevoli affacci sul giardino.
Piano Inferiore
Il livello seminterrato ospita:
Grande box auto, Ulteriore soggiorno, Camera da letto, Bagno
Vani deposito ideali per creare una zona indipendente per ospiti o per sviluppare una piccola attività ricettivaSpazi esterni e piscina
Il giardino piantumato, la piscina comoda e ben integrata nel contesto, e le aree relax rendono questa proprietà perfetta per chi desidera privacy, natura e comfort a pochi minuti dalla città.
Perché sceglierla
Grazie alle sue caratteristiche, alle finiture e alla posizione strategica, la villa rappresenta una soluzione ideale:
Come residenza di pregio per famiglie che cercano tranquillità e spazi generosi
Come investimento turistico grazie alla possibilità di creare zone indipendenti e alla vicinanza al centro.
A breve distanza dal centro di Lecce, proponiamo in vendita una villa esclusiva e riservata, immersa in un giardino curato di circa 3.200 mq, arricchito da viali, vegetazione matura e una splendida piscina, ideale per vivere il clima salentino in totale relax. Distribuzione degli ambienti
Piano Terra
L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con camino, seguito da una spaziosa cucina-pranzo, un secondo soggiorno con grande camino e un bagno di servizio. Ambienti luminosi e ben collegati, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Piano Rialzato
La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno molto ampio, oltre a verande arredate e balconi che ampliano gli spazi vivibili e offrono piacevoli affacci sul giardino.
Piano Inferiore
Il livello seminterrato ospita:
Grande box auto, Ulteriore soggiorno, Camera da letto, Bagno
Vani deposito ideali per creare una zona indipendente per ospiti o per sviluppare una piccola attività ricettivaSpazi esterni e piscina
Il giardino piantumato, la piscina comoda e ben integrata nel contesto, e le aree relax rendono questa proprietà perfetta per chi desidera privacy, natura e comfort a pochi minuti dalla città.
Perché sceglierla
Grazie alle sue caratteristiche, alle finiture e alla posizione strategica, la villa rappresenta una soluzione ideale:
Come residenza di pregio per famiglie che cercano tranquillità e spazi generosi
Come investimento turistico grazie alla possibilità di creare zone indipendenti e alla vicinanza al centro.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Meridionale Fondiaria
Storico
Pubblicato
25 Jul 2026
Aggiornato
28 Jul 2026
Sul mercato
5 giorni
ID Annuncio
130968298
