Loft in vendita a Milano - Via Matteo Civitali, 23, 72 mq

Ottima opportunità per chi desidera costruire una soluzione unica e indipendente a Milano in una zona piena di servizi, 72 m² di laboratorio più cantina, ed eventuale negozio a fianco 31 m² alto 3 90 metri
Prezzo del laboratorio compreso il negozio.
Il terrazzo sovrastante il laboratorio può essere utilizzata come terrazzo.
Ampie finentre ovunque, luminoso.
Nel laboratorio si possono realizzare 2 monolocali di 35 metri con terrazzo sivrastante di 35 metri
Il costo di acquisto il laboratorio
Il costo della ristrutturazione l'uno
I monolocali col terrazzo si potrebbero vendere l'uno.

Poss. Box in zona 15 m²

Altezza negozio 3.90 metri, altezza laboratorio 3.60 metri.
Portineria mezza giornata.

per il laboratorio per il negozio, compresa una quota del riscaldamebto centralizzato.

Zona di passaggio con buone possibilità di parcheggio, ideale per varie attività

Collegamenti:

Metropolitana M5 (Linea Lilla):
A circa 10-15 minuti a piedi si trovano le fermate di San Siro Trotter e Segesta.
Metropolitana M1 (Linea Rossa): A circa 15 minuti a piedi, puoi raggiungere le stazioni di Bande Nere o Lotto.

Autobus 90 e 98: Collega Famagosta M2 a Lotto M1/M5, passando per via Morgantini e via Civitali. Autobus 49, proprio davanti, collega piazza Tirana a Lotto M1/M5.

La zona:

Via Matteo Civitali: quando un quartiere popolare racconta il Rinascimento italiano

Nel cuore del quadrilatero ERP di San Siro, Via Civitali è più di una semplice strada. È il simbolo di un progetto ambizioso nato nel dopoguerra: costruire non solo case, ma una vera comunità, ispirata all’arte e alla cultura.

Dedicata allo scultore lucchese (1436-1501), maestro del marmo e del primo Rinascimento, questa via rappresenta il centro di un quartiere pensato con cura: un piano urbanistico razionale, ampie corti verdi e nomi scelti non a caso.

“Quartiere degli artisti”, lo chiamavano: qui ogni via ricorda un grande dell’arte italiana — da Rembrandt a Rubens, da Parmigianino come a dire che anche nelle case popolari, la bellezza e la cultura dovevano avere un posto.

Negli anni ‘50 e ‘60, con la crescita del quartiere e l’arrivo di migliaia di famiglie, Via Civitali si consolida come asse vitale: ospita negozi, scuole, parchi, ed è ancora oggi una delle arterie più riconoscibili e multiculturali della zona.

Il suo spartitraffico centrale, con alberi, siepi o semplici aiuole, racconta in silenzio l’evoluzione di Milano: dalle prime sistemazioni degli anni ‘60 ai rifacimenti più recenti, ogni metro conserva tracce della città che cambia.

Oggi, nel 2025, Via Civitali è ancora viva, pulsante. E rappresenta una grande domanda urbanistica: come coniugare memoria, funzione e futuro? Forse la risposta sta proprio qui, dove la storia del Rinascimento incontra l’edilizia popolare del Novecento.

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