Appartamento

In una zona ben collegata della prima periferia di Forlì, proponiamo un immobile attualmente a uso ufficio, accompagnato da un progetto già esistente per il cambio di destinazione d’uso e la trasformazione in un ampio appartamento con tre camere da letto.
Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, beneficiando di una distribuzione già studiata e di uno spazio esterno particolarmente ampio.

Descrizione dettagliata degli spazi:
Il progetto prevede la creazione di una zona giorno generosa , dove gli ambienti attuali possono essere organizzati con soggiorno, sala da pranzo e cucina, mantenendo una piacevole continuità tra le diverse funzioni.

La zona notte viene invece sviluppata, con la possibilità di ricavare tre camere da letto e due bagni. L’ingresso centrale permette di separare in modo ordinato la zona giorno dagli ambienti più riservati della casa.

L’immobile si trova al primo piano di un edificio composto da poche unità e non è servito da ascensore.
Gli spazi sono attualmente configurati e accatastati come uffici. La vendita viene proposta valorizzando il progetto già predisposto per la trasformazione in abitazione, attraverso il necessario cambio di destinazione d’uso e i relativi interventi di completamento.
Questa configurazione consente al futuro proprietario di scegliere direttamente finiture, materiali, impianti e soluzioni d’arredo, adattando la casa alle proprie esigenze.

Caratteristiche esterne e contesto:
Il principale elemento distintivo è il grande terrazzo a livello, accessibile direttamente dagli ambienti interni.
Sul lato opposto è inoltre presente un balcone, utile come ulteriore sfogo esterno e come elemento di luminosità per la futura zona giorno.

L’immobile si trova nella zona Coriano, quartiere urbano della prima periferia di Forlì, inserito in un’area caratterizzata dalla presenza di attività, collegamenti e servizi. Il territorio di riferimento comprende anche le zone Pianta e Ospedaletto, con facile accesso all’area commerciale e fieristica della città.

Plus dell’immobile:
- Possibile distribuzione con tre camere e due bagni
- Zona giorno ampia e personalizzabile
- Grande terrazzo a livello e balcone
- Primo piano in contesto di poche unità
- Nessuna spesa condominiale

A chi è adatto:
Una soluzione indicata per famiglie alla ricerca di spazi importanti e personalizzabili, oppure per investitori interessati a valorizzare un immobile attraverso il cambio di destinazione d’uso.

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FairPlay ti offre inoltre:
• Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura
• Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile
• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione

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